卓越商企服務：2021中期報告.pdf

1、卓越商企服務集團有限公司 EXCELLENCE COMMERCIAL PROPERTY&FACILITIES MANAGEMENT GROUP LIMITED 中期報告 INTERIM REPORT 20212021卓越商企服務集團有限公司EXCELLENCE COMMERCIAL PROPERTY&FACILITIESMANAGEMENT GROUP LIMITED股份代號:6989（於開曼群島註冊成立的有限公司）中 期 報 告中 期 報 告公司資料管理層討論及分析企業管治其他資料致卓越商企服務集團有限公司董事會獨立審閱報告綜合損益及其他全面收益表綜合財務狀況表綜合權益變動表簡明綜合現金流量

2、表財務報表附註2 4 14 24 25 26 28 30 32 目錄卓越商企服務集團有限公司 中期報告 2021 2公司資料董事執行董事李曉平先生（董事長）郭瑩女士非執行董事王斗先生王銀虎先生獨立非執行董事黃明祥先生甘志成先生劉曉蘭女士聯席公司秘書呂力先生陳芷瑜女士(ACG,ACS)審計委員會甘志成先生（主席）王斗先生黃明祥先生劉曉蘭女士薪酬委員會黃明祥先生（主席）李曉平先生甘志成先生劉曉蘭女士提名委員會李曉平先生（主席）黃明祥先生甘志成先生劉曉蘭女士授權代表李曉平先生陳芷瑜女士(ACG,ACS)法律顧問香港法律：盛德律師事務所香港中環金融街8號國際金融中心二期39樓中國法律：天元律師事務所中

3、國廣東省深圳福田區中心四路1-1號嘉里建設廣場三座8層開曼群島法律：Conyers Dill&PearmanCricket SquareHutchins DrivePO Box 2681Grand Cayman KY1-1111Cayman Islands合規顧問紅日資本有限公司香港上環干諾道中168-200號信德中心西座33樓3303室3 卓越商企服務集團有限公司 中期報告 2021公司資料核數師畢馬威會計師事務所執業會計師及於 財務匯報局條例 下的 註冊公眾利益實體核數師香港中環遮打道10號太子大廈8樓主要往來銀行中國工商銀行股份有限公司深圳西海岸支行中國廣東省深圳市南山區後海路與創業路交

4、匯處南粵明珠海洋之心大廈一樓中國農業銀行股份有限公司深圳信息樞紐中心支行中國廣東省深圳市福田區益田路48號信息樞紐大廈裙樓三樓招商銀行深圳時代廣場支行中國廣東省深圳市福田區益田路4068號卓越時代廣場一樓註冊辦事處Cricket SquareHutchins DrivePO Box 2681Grand CaymanKY1-1111Cayman Islands中國總部及註冊辦事處中國廣東省深圳市福田區福華三路卓越世紀中心4號樓4樓香港主要營業地點香港灣仔皇后大道東248號大新金融中心40樓開曼群島股份過戶登記總處Conyers Trust Company(Cayman)LimitedCricke

5、t SquareHutchins DrivePO Box 2681Grand CaymanKY1-1111Cayman Islands香港證券登記處香港中央證券登記有限公司香港灣仔皇后大道東183號合和中心17樓1712至1716號舖股份代號6989網站http:/卓越商企服務集團有限公司 中期報告 2021 4管理層討論及分析業務回顧物業管理服務面積規模持續增長於報告期內，本集團堅持擴大在管面積的戰略目標，通過多番驅動實現在管建築面積的快速增長。於2021年6月30日，我們的合約建築面積約為51.04百萬平方米，較2020年同期增長約37.8%。於2021年6月30日，我們的在管建築面積約為

6、35.20百萬平方米，較2020年同期增長約32.6%。下表載列分別截至2021年6月30日及2020年6月30日止六個月我們的在管建築面積之變動：截至6月30日止六個月2021年2020年（千平方米）（千平方米）於期初32,01823,529新訂約3,9313,046收購終止(751)(32)於期末35,19826,543 我們的地理分佈下表載列本集團於所示日期的在管面積以及分別截至2021年及2020年6月30日止六個月產生自基礎物業管理服務的總收入明細（按地理區域劃分）：於6月30日或截至6月30日止六個月2021年2020年在管面積面積佔比收入收入佔比在管面積面積佔比收入收入佔比（千平