保利物業：2024中期報告.pdf

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1、2024 INTERIM REPORT 2024 中期報告INTERIM REPORT中期報告20242024POLY PROPERTY SERVICES CO.,LTD.（於中華人民共和國註冊成立的股份有限公司）股份代號：06049.HK從心刷新ATTENTIVEL Y REFRESHPoly Property_IR24_Cover_A(MT).indd 所有頁面Poly Property_IR24_Cover_A(MT).indd 所有頁面2024/9/16 下午 03:30:092024/9/16 下午 03:30:09目錄公司概覽2公司資料3財務概要4獎項和榮譽5管理層討論和分析6企業

2、管治及其他資料18中期簡明綜合財務報表審閱報告22中期簡明綜合損益及其他全面收益表23中期簡明綜合財務狀況表24中期簡明綜合權益變動表26中期簡明綜合現金流量表27中期簡明綜合財務報表附註28公司概覽保利物業服務股份有限公司（公司、本公司 或 保利物業 及其附屬公司統稱 本集團 或 我們）是中國一家規模領先、具有央企背景的物業管理服務綜合運營商。根據中國指數研究院2024年的中國物業服務百強企業排行榜，本集團在中國物業服務百強企業中排名第二，在具有央企背景的物業服務企業中服務規模排名第一。本集團積極推進 大物業 戰略佈局，管理的業態覆蓋住宅社區、商業及寫字樓以及公共及其他物業。於2024年6月

3、30日，本集團的合同管理面積與在管面積分別約為949.9百萬平方米與756.8百萬平方米，遍佈全國30個省、直轄市及自治區的205個城市。1合同管理面積（百萬平方米）Contracted GFA(Million sq.m.)在管面積（百萬平方米）GFA Under Management(Million sq.m.)1-55-1010-15 15 11-55-1010-15 15安徽 Anhui湖北 Hubei河南 Henan吉林 Jilin黑龍江 Heilongjiang青海 Qinghai西藏 Xizang雲南 Yunnan遼寧 Liaoning天津 Tianjin山東 Shandong山西

4、 Shanxi河北 Hebei 江蘇Jiangsu上海 Shanghai台灣 Taiwan江西 Jiangxi浙江 Zhejiang福建 Fujian廣東 Guangdong海南 Hainan香港 Hong Kong澳門 Macau廣西 Guangxi貴州 Guizhou四川 Sichuan重慶 Chongqing陝西 Shaanxi 甘肅 Gansu新疆 Xinjiang內蒙古 Inner Mongolia湖南 Hunan北京 Beijing南海諸島 Islands of South China Sea寧夏Ningxia2024 中期報告2保利物業服務股份有限公司公司資料截至二零二四年八月十

5、九日，即本中期報告日期（本報告日期）董事會執行董事吳蘭玉女士（董事長）非執行董事劉平先生黃海先生獨立非執行董事王小軍先生譚燕女士張禮卿先生董事會委員會審核委員會譚燕女士（主席）黃海先生王小軍先生張禮卿先生薪酬委員會王小軍先生（主席）譚燕女士張禮卿先生提名委員會吳蘭玉女士（主席）劉平先生王小軍先生譚燕女士張禮卿先生戰略與可持續發展委員會吳蘭玉女士（主席）劉平先生黃海先生譚燕女士張禮卿先生監事會廖模瓊女士（主席）楊海波先生穆靜女士聯席公司秘書尹超先生劉國賢先生授權代表吳蘭玉女士劉國賢先生核數師天職香港會計師事務所有限公司執業會計師及註冊公眾利益實體核數師香港鰂魚涌英皇道728號8樓法律顧問漢坤律師

6、事務所有限法律責任合夥香港中環皇后大道中15號置地廣場告羅士打大廈43樓4301-10室主要往來銀行中國建設銀行廣州保利天悅支行中國廣東省廣州市海珠區宸悅路3號102房中國註冊辨事處及主要營業地點中國廣東省廣州市海珠區閱江中路832號保利發展廣場48-49層香港主要營業地點香港灣仔皇后大道東248號大新金融中心40樓H股股份過戶登記處卓佳證券登記有限公司香港夏愨道16號遠東金融中心17樓投資者關係電話：(86)20 8989 9959郵箱：公司網站香港聯交所股份代號060492024 中期報告3保利物業服務股份有限公司財務概要中期簡明綜合損益及其他全面收益表概要截至6月30日止六個月2024年