3-邹裕波 公园里的理想生活.pdf

1、三环阿奇瑞亲自然乐园北京二环内“开业即爆款”2023年，开业首月即进入大众点评北京儿童乐园热门榜top3长期位居大众点评东城区儿童乐园人气趋势榜第一北京卫视、瞭望期刊等媒体刊载报道超高坪效，1.5年回收成本二环天坛公园陶然亭公园龙潭中湖公园1+1+1=111旧环境+新场景+新运营=公园商业密码传统4A景区+游乐业态+家庭式全龄休闲1.颠覆自然景区规划，也颠覆游乐设施组合2.自然山水里植入的富有体验的娱乐方式3.全龄辐射，广泛而精准的客群范围，延长停留时长湿地公园+日咖夜酒的雨林场景+年轻人第三空间1.买门票送咖啡：颠覆咖啡馆、也颠覆收费景点模式2.湿地景区里植入的鲜活未来派生活方式3.新世代的

2、新媒体传播+社交传播规划建设中常见的痛点：我这块地环境很好，但要打造什么场景？我们景区以前人气高，现在流量差，怎么办？城市公园运营负担越来越重，怎么植入新业态？公园商业化场景表*摘自北京温榆河公园朝阳段社会化运营实践经验探索孙泽慧 刘育迪 吴嘉莉 冯潇*全文刊登于风景园林2025年6期53-59页公园消费转型+社会化运营每年/每两年 多日游没有城市的自然区域（风景区、自然保护区）持续时间长每月 0.5-2日 远离城市喧嚣的自然区域（自然湖体、山体、景区）每周 2-4小时 市区内较为完整、较少人工干预的大型自然空间、公园 每天 0.5-1小时 身边的自然（居住区、社区公园、办公园区等）境内外In

3、ternational 国内National 区域Regional 邻里Neighbourhood常规尺度频率/持续时间/沉浸度将不同沉浸度的亲自然场景在公园中深度整合亲自然金字塔层级核心定位核心需求消费模式典型场景进阶逻辑第一层即时轻享型随手亲自然（0.5-2 小时）日常放松、便捷消费小额即时消费（单品类购买）公园+茶咖公园+餐饮公园+萌宠公园+文创IP公园+体育运动公园+花园园艺从“随手消费”到“主动参与体验”第二层主题体验型沉浸玩自然（2-4 小时）深度体验、记忆留存体验服务消费（门票/课程费）公园+亲自然游戏公园+共享菜园公园+研学教育公园+四季夜游公园+活动节庆公园+主题市集公园+演

4、出演艺从“短时体验”到“长时间停留”第三层沉浸停留型深度住自然（半日至多日）全方位感受、消费延伸套餐式消费（住宿/打包服务）公园+营地公园+民宿公园+论坛沙龙从“单次停留”到“长期情感绑定”第四层共创共生型共建享自然（多日及长期关联）专属感、参与感会员/认领制消费（年费/认领费）以上均可演绎消费闭环反哺场景流量亲自然场景融入实现目标投资回报生态休闲四季运营资源链接人气活力集群社会价值品牌运作高质量游憩输出新的内容迭代升级民生福祉公众参与居民使用习惯体系化建设平衡生态、生活、生意文化体验日常综合特色娱乐示范推动公园里的亲子文旅综合体北京龙潭中湖阿奇瑞儿童乐园、萌宠乐园 景观面积 14000 20

5、23年开业城市公园的森林+亲自然乐园+亲子家庭休闲1.保留了公园里的所有树木2.亲近自然的户外儿童乐园3.新媒体+公园联合传播整个组团与龙潭中湖的关系1、能量补给站2、魔奇树3、泥沙区4、蹦蹦云5、幼童无动力区6、阿奇瑞淘金7、森林服务站8、松果剧场9、林间休息区10、水溪爹水区11、秋千吊床区12、魔奇塔13、草坪营地区14、百草园15、一米菜园16、田园课堂17、城市客厅18、萌宠乐园010203040506070809101112131416151718以活动为引导的“四季运营+夜游体验”演艺故事线：让乐园变得鲜活，想象力落地文创IP：促发二次销售与品牌影响力乐园建设：自设计建造设施设备

6、IP节庆活动：IP活动、纪念品发售设计弹性空间供人们自发使用。茶咖业态也受到了用户的喜爱。无动力设施、沙坑泥潭、共享菜园成为了家长孩子半日游、一日游的重要体验。运营前置的规划设计方式让阿奇瑞亲自然乐园广泛好评近郊一站式综合度假乐园银川兰多多亲子度假区、亲自然乐园 规划范围3204亩，核心范围1439亩，景观面积 15000 2025年开业城市近郊农场+多元亲自然场景+亲子家庭度假1.植入多元的商业休闲业态2.从乐园到全园，以点带面3.政府企业联合带动式传播项目地临近国道，距离