均安控股：中期業績報告2019.pdf

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1、中 期 報 告2019INTERIM REPORT2019(incorporated in the Cayman Islands with limited liability)Stock Code:1559(於開曼群島註冊成立之有限公司)股份代號:1559均安控股有限公司 二零一九年中期業績報告1目錄管理層討論與分析2企業管治及其他資料6簡明綜合損益及其他全面收益表12簡明綜合財務狀況表14簡明綜合權益變動表16簡明綜合現金流量表17簡明綜合財務報表附註18公司資料32均安控股有限公司 二零一九年中期業績報告2管理層討論與分析均安控股有限公司（本公司 或 均安）之董事（董事）會（董事會）欣然公

2、佈本公司及其附屬公司（統稱為 本集團）截至二零一九年九月三十日止六個月（報告期間）之未經審核中期業績。業務回顧及展望本集團作為主要承建商於香港及東南亞從事(i)提供水務工程服務；(ii)提供道路工程及渠務服務及地盤平整工程；(iii)提供斜坡及擋土牆的防止山泥傾瀉工程服務；及(iv)提供建築工程。本集團的營運附屬公司均安建築有限公司（均安建築）為香港特別行政區政府發展局工務科保存之認可公共工程承建商名冊內可競投水務工程服務的丙組承建商（經確認者）之一、可競投道路工程及渠務服務的丙組承建商（經確認者）之一、可競投地盤平整服務的乙組承建商（經確認者）之一，以及可競投樓宇服務的甲組承建商（試用）之一

3、。於二零一九年九月三十日，本集團有16份進行中合約，包括均安建築獲授以及本集團的合營公司及聯合經營公司獲授的合約。於報告期間，本集團獲授一份估計合約金額約達1億1,890萬港元的新合約。於二零一九年九月三十日估計未償付合約金額約達10億港元（二零一八年三月三十一日：12億港元）。於報告期間，本集團收購菲律賓共和國的兩幅相連土地，總面積約為3,312平方米。本集團擬將該土地發展為大型住宅項目，為一棟61層高之住宅樓宇（該樓宇）。預期將於二零一九年十二月動工，並於二零二三年十二月之前竣工。待該樓宇竣工後，本集團有意出售該樓宇之住宅單位以收取出售物業產生之收入（詳情請參閱本公司日期為二零一九年九月二

4、十七日及二零一九年九月二十三日的公告）。前景展望未來，本集團將會繼續物色香港及東南亞的主要承建商工程，力求掌握更多潛在商機及達致市場多元化。均安控股有限公司 二零一九年中期業績報告3財務回顧收入報告期間錄得之收入約為2億4,300萬港元，較截至二零一八年九月三十日止六個月（二零一八年中期）約2億730萬港元增加約17.3%。收入增加主要乃由於項目KL201203的貢獻增加，因該項目處於大致完成階段，將工程變動及申訴確認為收入。服務成本報告期間之服務成本增加至約2億1,840萬港元（二零一八年中期：1億8,310萬港元），增幅約為19.3%，其乃由於(i)本集團的主要項目竣工時間需要延長，導致本

5、集團項目固定成本超支；(ii)建築成本（包括分包費用）呈上升趨勢。毛利報告期間錄得的毛利約為2,460萬港元（二零一八年中期：2,420萬港元），而報告期間的毛利率約為10.1%（二零一八年中期：11.7%）。毛利率下降乃由於市場競爭激烈導致合約價格及利潤率減少，而建築成本（包括分包費用）呈上升趨勢。本集團的主要項目竣工時間延長，導致本集團於報告期間產生之項目固定成本增加。其他收益報告期間的其他收益約為340萬港元（二零一八年中期：50萬港元）。有關增加主要來自泰國之轉讓建築項目之應收款項所產生之利息收益。行政開支報告期間的行政開支約為1,870萬港元（二零一八年中期：1,700萬港元），升幅

6、為10.2%。行政開支增加主要是因為於報告期間內總部產生的僱員成本以及海外項目之專業費用增加所致。均安控股有限公司 二零一九年中期業績報告4財務成本報告期間的財務成本約為370萬港元（二零一八年中期：140萬港元）。財務成本增加乃主要由於未償還銀行貸款增加所致。所得稅開支報告期間的所得稅開支減少至約60萬港元（二零一八年中期：80萬港元）。於報告期間內的實際稅率約為10.8%（二零一八年中期：12.6%）。溢利及全面收益總額基於上文所述，報告期間的溢利約達500萬港元（二零一八年中期：540萬港元）。本集團錄得計入其他全面收益的金融資產公平值虧損約940萬港元（二零一八年中期：公平值收益2,4