均安控股：2023年報.pdf

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1、年報2023(於開曼群島註冊成立之有限公司)股份代號:1559目錄2公司資料3主席報告6董事及高級管理層履歷10管理層討論與分析19企業管治報告36董事會報告52獨立核數師報告59綜合損益及其他全面收益表61綜合財務狀況表63綜合權益變動表65綜合現金流量表67綜合財務報表附註168五年財務摘要公司資料22023 年 報均 安 控 股 有 限 公 司核數師國富浩華（香港）會計師事務所有限公司法律顧問姚黎李律師行註冊辦事處Cricket SquareHutchins Drive P.O.Box 2681Grand Cayman KY1-1111Cayman Islands總辦事處及香港主要營業地

2、點香港干諾道西118號3401室主要股份過戶登記處Codan Trust Company(Cayman)LimitedCricket Square,Hutchin DriveGrand Cayman KY1-1111Cayman Islands股份過戶登記處香港分處卓佳證券登記有限公司香港夏愨道16號遠東金融中心17樓主要往來銀行中國銀行（香港）有限公司中信銀行（國際）有限公司Bangkok Bank Public Company Limited公司網站股票代號1559董事會執行董事陳正華先生（主席）張方兵先生曹累先生獨立非執行董事林誠光教授林柏森先生龔振志先生公司秘書馮國衛先生監察主任張方兵

3、先生授權代表張方兵先生馮國衛先生審核委員會林柏森先生（主席）林誠光教授龔振志先生薪酬委員會林誠光教授（主席）林柏森先生張方兵先生提名委員會龔振志先生（主席）林誠光教授陳正華先生風險管理委員會林柏森先生（主席）林誠光教授龔振志先生32023 年 報均 安 控 股 有 限 公 司主席報告尊敬的各位股東：本人謹代表均安控股有限公司（本公司）董事（董事）會（董事會），欣然提呈本公司及其附屬公司（統稱 本集團）截至二零二三年三月三十一日止年度（報告年度）的年度報告。業務回顧全球經濟目前正在從2019冠狀病毒病疫情的不利影響中逐步復甦。然而，復甦速度及程度仍有不確定因素。本集團於土木工程分部一直面臨著重大

4、挑戰，主要是由於受疫情的持續影響。整個行業的挑戰，包括勞動力短缺以及材料及勞動力成本的上漲趨勢，繼續嚴重影響本集團的業績，對我們的項目時間表、預算及整體盈利能力帶來巨大壓力。因此，由於該等不可預見的挑戰，我們的若干項目（即NE201605、DC201810、GE201803、GE201801及HA20170102）的估計竣工日期已進一步推遲至二零二三年第二或第四季度。誠如去年的估計，該等項目最初預計將於二零二二年第三或第四季度竣工。項目人員在地盤的時間延長導致本集團的間接成本增加，而通脹開支則進一步加劇該成本的增幅。該等因素一直令項目的估計溢利下跌或潛在虧損增加。於整個報告年度內，本集團錄得毛

5、損3,160萬港元。該總毛損包括來自該等延長項目的總毛損5,440萬港元。然而，該虧損部分被其他項目所確認的毛利所抵銷。此外，主要由於業內競爭激烈，本集團在獲得香港政府合約新土木工程項目方面遇到的困難與日俱增。競爭加劇導致投標價格及項目盈利能力下跌。於報告年度，本集團在土木工程分部僅成功獲得一份新政府合約。管理層預計，於二零二三年，香港的土木工程行業將繼續面臨挑戰。為克服該等障礙，本集團利用我們主要股東廣泛的業務網絡支持，以及倚靠我們項目管理團隊的專業知識。憑藉該等資源，本集團正在積極探索中國內地及海外建築市場的商機，並為本集團的增長及擴張提供潛在的途徑。42023 年 報主席報告均 安 控

6、股 有 限 公 司於本財政年度，本集團成功與中國內地的兩家獨立地產發展商就商業及住宅樓宇的私人建築項目簽訂建築合約。本集團在中國內地獲得的該等合約總價值約為3億990萬港元。本集團亦成功獲得馬來西亞Samsung Engineering(Malaysia)Sendirian Berhad的工程及管道工程合約。本集團在馬來西亞獲得的該等合約總價值約為2億200萬港元。於整個報告年度，該等中國內地及馬來西亞的合約產生了收入2億1,650萬港元及溢利430萬港元。事實證明，該等項目是本集團致力拓展中國內地及海外市場的重要基石。管理層充分意識到在新市場立足的長期潛力及戰略重要性。於物業發展分部，本集團