均安控股：中期業績報告2020.pdf

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1、中 期 報 告2020(於開曼群島註冊成立之有限公司)股份代號:1559目錄2管理層討論與分析8企業管治及其他資料13簡明綜合損益及其他全面收益表15簡明綜合財務狀況表17簡明綜合權益變動表18簡明綜合現金流量表20簡明綜合財務報表附註40公司資料均安控股有限公司 二零二零年中期業績報告2管理層討論與分析均安控股有限公司（本公司 或 均安）之董事（董事）會（董事會）欣然公佈本公司及其附屬公司（統稱為 本集團）截至二零二零年九月三十日止六個月（報告期間）之未經審核中期業績。業務回顧本集團主要於香港及東南亞從事建築及物業發展。於回顧期間，本集團所有呈報收入均來自建築分部，其中於香港的土木工程合約仍

2、然為本集團的可靠收入來源。儘管全球2019冠狀病毒病疫情及建築成本壓力使本集團經歷艱難時期，惟本集團的總收入仍較去年同期增長約8.9%，並錄得約1,960萬港元毛利。建築於香港的土木工程合約方面，本集團從事(i)提供水務工程服務；(ii)提供道路工程及渠務服務及地盤平整工程；及(iii)提供斜坡及擋土牆的防止山泥傾瀉工程服務（防止山泥傾瀉工程服務）。於二零二零年九月三十日，本集團於香港有14份進行中合約，包括本集團獲授以及本集團的合營公司及聯合經營公司獲授的合約。於二零二零年九月三十日估計未償付合約金額約達10億港元（二零二零年三月三十一日：約12億港元）。均安控股有限公司 二零二零年中期業績

3、報告3物業發展本集團擁有兩幅用於發展的相連土地。該兩幅土地各自位於550 Jorge Bocobo Extension,Ermita,Manila,National Capital Region,the Philippines（該物業），包括一間提供145間客房的酒店及一個停車場。該物業將按計劃重新發展為兩座住宅大廈。根據編號234272及271712的兩份業權轉讓證書，該物業的地盤面積約為3,312.00平方米。該物業的建議發展項目的建議總樓面面積（總樓面面積）約為128,132.00平方米及建議實用面積約為104,294.00平方米。根據目前的建設計劃，該物業將用於發展兩棟樓高55層的住宅

4、大樓，提供超過2,000個住宅單位，並設有購物中心及超過400個停車位。菲律賓為遏止2019冠狀病毒病而實施隔離檢疫及其他防疫措施，導致建築工程延後動工。管理層正密切留意情況，並致力完成建設及樓宇設計規劃，待當地機構審批。前景2019冠狀病毒病爆發及中美貿易角力產生的不確定性增加，預期於下半年仍然面臨挑戰。儘管如此，我們對本集團應對外圍挑戰的能力仍然充滿信心。為了向股東提供最大回報，我們將繼續加強人工智能項目管理，以及參與香港政府的土木工程項目，為本集團提供穩定的收入來源。同時，我們將善用本集團最大股東的背景優勢，從而發掘其他前景可期的海外項目商機。均安控股有限公司 二零二零年中期業績報告4財

5、務回顧收入於報告期內的收入由約2億4,300萬港元增加約8.9%至約2億6,460萬港元，主要得益於防止山泥傾瀉工程服務合約收入的增長。於報告期內，防止山泥傾瀉工程服務合約於期內錄得收入約3,910萬港元，較去年同期增長約142.8%或約2,300萬港元。有關增長主要是由於GE201801及HA20189123項目貢獻的收入，該等項目於去年第三季度動工，因此於上一個中期期間並無貢獻任何收入。於報告期內，水務工程服務合約錄得收入約2,770萬港元，較去年同期下降約19.1%或約650萬港元。然而，報告期內的道路工程及渠務合約收入由約1億9,270萬港元增加約2.6%至約1億9,780萬港元，上述

6、影響已大部分被抵銷。服務成本於報告期內，服務成本由去年同期的約2億1,840萬港元增加約12.2%至約2億4,500萬港元。於報告期內的有關增加與收入增加及毛利率下降有關。毛利於報告期內，毛利為約1,960萬港元，較去年同期減少約510萬港元或約20.6%（截至二零一九年九月三十日止六個月：約2,460萬港元）。於報告期內，毛利率較去年同期的約10.1%減少約20.6%至約7.4%。有關下降的主要原因是道路工程及渠務合約的毛利率由去年同期的約13.2%下降至報告期內的約7.7%。均安控股有限公司 二零二零年中期業績報告5其他收入於報告期內，其他收入約為1,050萬港元（截至二零一九年九月三十日