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前瞻产业研究院：2021年中国城市更新发展前瞻报告（56页）.pdf

上传人： X**** 编号：60459 2021-12-02 PDF PDF 56页 4MB 36张图表

该报告所属合集： 2022年前瞻产业研究院报告合集

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城市中的旧工业区、旧商业区、旧住宅区、城中

报告速读

本文主要介绍了中国城市更新的发展背景、必要性、政府引导下的城市更新政策以及城市更新与TOD模式结合的案例。 1. 中国城市更新发展背景：随着中国城镇化进程的推进，城市更新成为必然选择。城市更新包括旧城改造、棚户区改造和城市更新，旨在完善城市功能、优化产业结构、改善人居环境。 2. 中国城市更新的必要性：中国房地产市场已进入存量时代，城市更新成为推动城市高质量发展的重要途径。城市更新可以提升城市活力、实现可持续发展、促进产业结构升级、活化城市历史文化、改善城市生态及人文环境。 3. 政府引导下的城市更新政策：政府通过政策、规划、融资和管控四个方面参与城市更新。例如，《上海市城市更新条例》将城市存量更新的实践上升为地方性法规。 4. 城市更新与TOD模式结合的案例：TOD模式以公共交通为导向，实现城市区域的功能完善、配套齐全、商业繁荣、消费提升、活力持续。例如，伦敦国王十字、马尼拉博尼法西奥环球城和曼彻斯特英国媒体城等案例展示了TOD模式在城市更新中的成功应用。