高力国际：境内外投资者加大对于中国房地产的投资（12页）.pdf

上传人：半声

编号：53195

2021-09-29

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1、疫情反复及其带来的经济影响占比高达27%。相较2020年，全球主要经济体疫苗的研发及接种初见成效。但德尔塔及拉姆达变异毒株的快速传播为疫情再添新的不确定性，再度趋严的封锁措施持续影响各国经济复苏前景。此外，美联储持续偏鸽，回访者对通胀及美联储政策保持较高关注(19%)，位列第二。中国经济持续良好发展(17%)反映出回访者对于中国经济复苏以及投资前景保持乐观预期。作为全球最大的两个经济体，中美两国的发展情况亦对全球经济产生着显著影响。从中国外部因素来看，中美博弈及地缘政治紧张仍为当下投资者最担忧的主要因素(32%)。此外，从内部因素来看，18%的回访者表现出对人口老龄化的担忧。据2021年5月国

2、家统计局公布的第七次人口普查结果显示，未来生育率回落，加之适龄生育女性占比下降，人口拐点或将加速临近。为积极应对人口老龄化问题，国家实施“放开三孩”*和“双减”等系列政策，有望缓解当前加速的老龄化的态势。相比2020年，您是否愿意增加对中国商业地产的投资?根据此次调研结果，74%的回访者表示愿意增加对中国商业地产市场的投资，高于2020年(65%)以及2019年(49%)的调研结果。连续三年持续上升的投资意愿表明了回访者对中国商业地产市场的信心不断增强。同时，得益于中国对于疫情的有效控制，国内经济活动领先于其它主要经济体复苏，投资市场承压较小，投资前景较为乐观。牛津经济研究院于2021年7月2

3、8日发布报告，预测中国2021年全年GDP增长预测为8.4%，结合2021年上半年国内生产总值(GDP)初步核算结果12.7%，虽然下半年可能随着疫情的反复增速有所回落，但全年的中国经济整体复苏前景较为乐观。哪些原因让你增加中国房地产投资?(多选)对中国长期经济的看好(29%)、中国抗击疫情的出色表现及疫情后经济迅速回暖(27%)为回访者增加其对中国投资的主要原因。中国可观的经济体量、丰富的人力资源以及日趋发展完善的基础设施等要素助力国内长期经济稳步健康发展。其次，高效的严防严控措施使得疫情得以快速控制，经济活动得以迅速重启，也进一步提振了房地产市场的投资信心，使得投资者更愿意增加对中国房地产市场的投资。

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