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1、艾普思咨询2025 中国房地产行业舆情年度报告2025 年房地产行业舆情监测报告导语导语本报告基于2025年1-12月房地产行业全网公开舆情数据，从行业发展状况、舆情态势、房企舆情表现、重点舆情话题及事件等维度，对 2025 年中国房地产行业网络舆情进行全面梳理和总结，以期为房地产行业及房企线上声誉风险管理提供大数据参考。数据源：艾普思舆情大数据系统数据获取时间：2025/1/1-2025/12/31媒介监测范围：APP、短视频、微博、微信、新闻、网页、视频、报纸、论坛、问答、博客、境外2025 年房地产行业舆情监测报告目目录录一、一、20252025 年中国房地产行业发展简报年中国房地产行业

2、发展简报.1 1二、二、20252025 年中国房地产行业总体舆情态势年中国房地产行业总体舆情态势.2 22.1 行业舆情声量/情感分布.22.2 行业舆情声量来源/媒介分布.42.3 行业舆情典型报道/重要媒体.52.4 行业舆情地域分布.7三、三、20252025 年中国房地产品牌舆情洞察年中国房地产品牌舆情洞察.8 83.1 品牌舆情关注度.83.2 品牌敏感舆情热度.错误！未定义书签。错误！未定义书签。四、四、20252025 年中国房地产行业重点舆情话题年中国房地产行业重点舆情话题.9 94.1 行业重点非敏感话题.94.2 行业重点敏感话题.10五、五、20252025 年中国房地

3、产行业重点舆情事件年中国房地产行业重点舆情事件.11115.1 行业重点舆情事件/涉事品牌.115.2 事件 1：中国恒大被联交所取消上市地位.125.3 事件 2：中交地产股票被实施退市风险警示.145.4 事件 3：大悦城地产拟私有化退市.15结语结语.17172025 年房地产行业舆情监测报告一、一、2022025 5 年中国房地产行业发展简报年中国房地产行业发展简报2025 年，中国房地产行业在政策“组合拳”精准发力与市场自发调整的双重作用下，整体呈现“止跌回稳、理性修复、转型加速”的发展态势。3 月，“两会”明确加力推进房地产市场止跌回稳，将建设“好房子”作为产业转型核心方向，确立了

4、从数量增长向品质提升的转型路径。4 月，中央政治局会议指出，加快构建房地产发展新模式，加大高品质住房供给，优化存量商品房收购政策，持续巩固房地产市场稳定态势。5 月，住宅项目规范正式实施，住宅新规从基本规定、居住环境、建筑空间、结构、室内环境、建筑设备 6 大方面作出相应要求，以提升居住品质，推动行业高质量发展。8 月，国务院第九次全体会议要求，采取有力措施巩固房地产市场止跌回稳态势，结合城市更新推进城中村和危旧房改造，多管齐下释放改善性需求。12 月，中央经济工作会议对房地产行业作出全面部署，明确因城施策控增量、去库存、优供给的核心原则，强调有序推动好房子建设，加快构建房地产发展新模式。一系

5、列部署释放“稳”的信号，为房地产市场平稳健康发展指明方向。地方层面，政策从全面松绑向精准提质深化，全年至少有近 280 个省市出台超 520 次房地产优化政策，其中涵盖放宽限购限贷限售、公积金政策加码升级、定向购房补贴精准发放、落户与购房政策深度绑定、预售资金监管弹性优化、商办资产盘活及“好房子”建设配套支持等。市场动态方面，2025 年核心城市在优质项目带动下表现平稳，其中一季度市场延续修复态势，但二季度以来市场动能有所转弱，四季度在房企促销、改善项目入市下，核心城市仍维持一定规模。在“以价换量”下，1-11 月重点 30 城二手住宅成交套数同比小幅增长。同时，随着开工及上市规模持续缩减，上

6、半年重点城市可售库存持续回落，但下半年下降趋势放缓，出清周期有所延长。（信息参考及来源：克尔瑞地产研究、中指研究院、观点指数、南方都市报、经济日报）2025 年房地产行业舆情监测报告2二、二、2022025 5 年中国房地产行业总体舆情态势年中国房地产行业总体舆情态势2.12.1 行业舆情声量行业舆情声量/情感分布情感分布艾普思舆情大数据监测系统显示，2025 年，涉及房地产行业的舆情声量为290,793,791290,793,791 篇次，日均声量达 796,695796,695 篇次。其中，声量极值出现在 3 3 月月（当月声量 40,948,31340,948,313 篇次），主要受2