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1、广东省城镇住宅品质提升设计图册（2025）GUANGDONG URBAN RESIDENTIAL DESIGN ENHANCEMENT COMPENDIUM 2025指导单位：广东省住房和城乡建设厅主编单位：广东省工程勘察设计行业协会参编单位：广东省建筑设计研究院集团股份有限公司广州市设计院集团有限公司广东省建科建筑设计院有限公司广东省重工建筑设计院有限公司广州市冼剑雄联合建筑设计事务所(普通合伙)深圳市建筑设计研究总院有限公司深圳市华阳国际工程设计股份有限公司广东省重工建筑设计院技术咨询有限公司广州市城市规划勘测设计研究院汉森伯盛国际设计集团广州地铁设计研究院股份有限公司编写人员：罗振城 黄

2、 敏 黄 劲 黄江丽 李振华 陈步实 于海翔 陈广林 李珊珊 陈杰勇 钟 珣 石国飞 盛宇宏 薛卫文 杨亚峰 袁仲琨 李 昊 欧志图 吴蕙莹 邹展宇 张春灵 余 海 姚文慧 吴 花 曾 姿 余铭敏 校 稿：钟展华 肖建鸣 林 洁编 辑：李名瑶 林倚云审查人员：王志钢 范跃虹 洪 卫 黄 捷 罗建河 广东省城镇住宅品质提升设计图册（2025)广东省城镇住宅品质提升设计图册（2025)54PREFACE前言为深入贯彻落实中央城市工作会议精神，加快建设创新、宜居、美丽、韧性、文明、智慧的现代化人民城市，紧扣全国住房城乡建设工作会议提出的“以人民安居为基点，从好房子出发，推进好小区、好社区、好城区建设

3、”工作要求，将新一代信息技术、绿色低碳技术、可变空间技术，以及新产品、新材料、新工艺应用到房屋设计建造中，更好适应居民日益提升的人居环境品质需求，推动我省城镇住宅设计创新与品质提升，受广东省住房和城乡建设厅委托，编制组聚焦住宅设计创新与品质提升，组织业内专家编制本图册。本图册主要内容包括：1 总则、2 基本规定、3 安全耐久、4 健康舒适、5 绿色低碳、6 全龄友好、7 数智驱动、8 弹性可变，旨在为建筑设计单位、开发企业及管理部门提供兼具科学性与实操性的参考工具。谨向参与编写的各单位与专家致以诚挚谢意！疏漏之处，恳请读者指正。CONTENTS目录前 言1.总 则 2.基本规定 3.安全耐久

4、基础项与优选项3.1 建筑防火安全3.2 建筑防护安全3.3 建筑防淹防渗漏3.4 建筑设备及管线维护 3.5 外墙维护 4.健康舒适基础项与优选项4.1 住宅区城市设计 4.2 住宅区交通流线设计4.3 居住空间设计 4.4 住宅构造及材料 4.5 社区公共配套 5.绿色低碳 基础项与优选项5.1 减能耗5.2 减水耗5.3 减材耗5.4 可再生能源5.5 非传统水源5.6 室内外环境控制6.全龄友好基础项与优选项 6.1 住区配套全龄化 6.2 住区通行无障碍 6.3 无障碍服务设施 6.4 住区标识系统 581012152433444811011212612913714114415215

5、4158163169525459708195附加 参考文献1721761781841992122132212322372412606.5 安全性设计7.数智驱动基础项与优选项 7.1 智能设计 7.2 智慧社区运维 7.3 智能家居应用 8.弹性可变 基础项与优选项8.1 模数控制8.2 户内空间8.3 阳台空间8.4 收纳空间8.5 厨卫空间2512568.6 设备空间8.7 灵活分隔措施广东省城镇住宅品质提升设计图册（2025)广东省城镇住宅品质提升设计图册（2025)981.1 为更好地适应居民日益提升的人居环境品质需求，推动我省城镇住宅品质提升，特制定本图册。1.2 本 图册 以科技、

6、人本、生态的多维度价值体系为核心，分别从“安全耐久”、“健康舒适”、“绿色低碳”、“全龄友好”、“数智驱动”、“弹性可变”六个维度，提出城镇住宅品质提升的基础项和优选项两个层次的设计指引。1.3 本图册主要面向部分年轻设计师及开发商，帮助其更好地理解住宅设计中的构造和节点做法，为省内新建的住宅项目设计提供参考。1.4 图册中涉及的专业名词参照现行住宅设计规范、城市居住区规划设计标准、民用建筑设计统一标准、建筑设计防火规范等相关规范、标准中的解释。1.5 本图册区别于行业建设标准，更强调条文的系统性和启发性，而非具体数据。在住宅设计实践中，应在符合国家、省和市现行的有关法律、法规和规范性文件的规