粤港澳大湾区研究院：2017年中国城市营商环境报告-三个皮匠报告

测算发现，2017年商务成本低的前十位城市，分别是呼和浩特、郑州、南昌、西安、西宁、银川、合肥、海口、重庆、青岛。商务成本最高的十位城市是昆明、石家庄、厦门、南京、广州、天津、杭州、上海、深圳、北京。上海、深圳、北京商务成本为全国最高的三个城市，因为水电气和房价、工资价格，均为全国前三名。比如北京的工业用水价格为每吨10元左右，为全国第一。北京、深圳、上海三地的绝对房价水平全国最高，房价收入比也最高，以夫妻2人购买100平米商品房价格为例，北上深房价收入比在三、四十倍左右，也就是说，双职工之家需要三、四十年收入才买得起一套房。杭州房价收入比上升比较快，与该地房价高有关。很多地方房价飞涨，比如2016年杭州、厦门、南京、福州的房价收入比已经达到了20倍左右，广州、海口、郑州、天津在17-20倍，武汉、郑州、合肥正在快速接近15倍，这表明除了北上深外，其他多个城市房价低的商务成本低优势正在丧失。

粤港澳大湾区研究院：2017年中国城市营商环境报告（35页）.pdf

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