厚海：MSI·2025第三季度中国酒店市场景气调查报告（11页）.pdf

1、?作为浩华全球酒店市场景调查的重要组成部分，中国酒店市场景调查旨在为中国酒店业者提供对未来前景的判断和预测。此次调查是浩华管理顾问公司实施的第41次针对中国酒店市场的景调查，从住宿率、平均房价和总收三了解业界对2025年第三季度的业绩预期。我们对以往景指数进对分析，以便能有效呈现出中国各地区酒店业者对市场的预期展望。为了更好地对中国各地区及城市的酒店市场进分析和较，我们特定的景指数模型将受访者的反馈情况进量化并以指数的形式呈现，以便更加直观地反映出受访者对酒店市场的预期。本次调查中，酒店市场业绩前景预测部分所呈现的景指数反映了市场对整体业绩表现的期望值。该指数范围从-150+150，“-150

2、”表市场对预期业绩表现常悲观，“0”表业绩预期持中态度，“+150”则表市场的预期值分乐观。此次调查涵盖的结论旨在协助酒店业同仁充分了解业动态，及时调整经营策略，以适应不断变化的市场环境。本次报告汇总了此专项调查的研究成果，共收到来陆地区31个省、直辖市、治区的1,020份问卷。经过数据有效性检测并去除不可的数据后，保留了877份有效样本。在此诚挚感谢各参与者的业解分享。三星/经济型4%四星级25%五星级71%扫描左边维码进厚海程序或点击下链接 to the Study2025年Q3酒店市场综合景指数平均值VS上季度住宿率平均房价总收餐饮收华南-24-6-8-34-29-42华东-37-14-

3、13-49-48-59华北-39-16-23-47-46-55东北-43+2-22-54-53-68南-43-9-27-51-51-62北-44-17-11-58-61-73华中-50-20-29-61-60-56全国平均-35-11-15-46-44-552025年第三季度，全国酒店市场景指数降-35，较第季度下滑11个指数点。分区域来看，华南区域景指数为-24，为全国表现相对较优的市场，其余部分地区业绩压加。从细分指标来看，全国住率指数为-15，约46%的受访者预计本季度住率将同下降，认为上涨占为30%。平均房价与总收指数分别为-46和-44，近七成受访者认为将出现同下滑，酒店盈利平整体承

4、压。餐饮收指数-55，超过七成受访者预计将继续弱，主要受会议和宴请需求收缩及客单价下调影响。值得关注的是，2025年5国家修订出台了党政机关厉节约反对浪费条例，相关公务接待管理更加严格，对部分星级酒店的餐饮和宴会业务带来定影响，从业者对市场保持较为谨慎的预期。与2024年第三季度，请预测2025年第三季度整体酒店市场的预期业绩表现？?-352025年第三季度MSI酒店市场综合景指数Q1231 3227-9-32-116-88-40-47-14-10-30-23-62-13-252487736491-18-37-30-24-3517年H218年H118年H219年H119年H220年Q120年Q

5、220年Q421年Q121年Q221年Q321年Q422年Q122年Q222年Q322年Q423年Q123年Q223年Q323年Q424年Q124年Q224年Q324年Q425年Q125年Q225年Q32025年Q3线市场酒店市场综合景指数平均值VS上季度住宿率平均房价总收餐饮收三亚0+1910-110-18深圳-21-273-36-29-44上海-31-13-6-44-44-56州-34-1121-43-37-47北京-44-21-29-51-53-602025年第三季度，线城市酒店市场整体业绩压加。除房价与住率承压外，餐饮收下滑的预期尤为突出。受餐饮及会务政策收紧影响，线市场多数受访者预计

6、会议和活动需求减少，餐饮板块业绩预期下调。三亚三亚本季度景指数回升0，环提升19点，成为线市场中预期表现最为积极的城市。今年以来，三亚境游客数量呈现速增趋势。官数据显，2025年前五个三亚接待境过夜游客39.59万次，同增47.12%。受访者普遍对国际旅游需求持积极预期，尤其认为国际散客数量的持续增对三亚酒店市场的积极影响。北京北京景指数为-44，较上季度下降21点，创近年来新低。，去年同期业绩基数提了业绩对槛；另，受第三季度重纪念活动影响，部分管控措施或将影响旅游市场，受访者下调了各主要经营指标的预期。深圳深圳本季度景指数为-21，环回落27点，尽管受访者预计住宿率有望于去年同期，但平均房价