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房地产行业基本面及政策展望-220511（25页）.pdf

上传人： X**** 编号：72004 2022-05-12 PDF PDF 25页 1,012.82KB

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企业销售的分化十分明显企业销售的分化十分明显，高信用高信用公司公司4月月的销售金额降幅的销售金额降幅是是47.9%，一般一般信用公司同比信用公司同比下降下降74.4%。

报告速读

本文主要从房地产行业的基本面和政策展望两个方面进行了分析。 1. 基本面方面，受疫情影响，房地产行业复苏进程被打断，销售和土地市场均出现下滑。4月，45个城市新房成交同比下降50%，15个城市二手房成交同比下降37.6%。19家样本企业一季度营业收入同比下降11.2%，归母净利润同比下降29.8%。 2. 政策方面，政治局会议强调要有效管控重点风险，守住不发生系统性风险底线，支持各地完善房地产政策，支持刚性和改善性住房需求。各地政府积极响应，出台了一系列放松限购、降低首付比例、提供购房补贴等政策。 3. 投资策略方面，建议关注地产蓝筹的投资机会，推荐保利发展、招商蛇口、金地集团、万科企业等公司。