粵海置地：2019年全年業績公告.pdf

1、 1 香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公告的內容概不負責，對其準確性或完整性亦不發表任何聲明，並明確表示，概不對因本公告全部或任何部份內容而產生或因倚賴該等內容而引致的任何損失承擔任何責任。（於百慕達註冊成立之有限公司）（股份代號股份代號股份代號股份代號：0124）2019 年年年年全年全年全年全年業績公告業績公告業績公告業績公告 摘要摘要摘要摘要 截至截至截至截至 12 月月月月 31 日止年度日止年度日止年度日止年度2019 年年年年2018 年 變化收入（千港元）1,836,676312,421+487.9%投資物業公允值收益（千港元）575,64013,813+4,

2、067.4%廉價收購收益（千港元）-296,737-100.0%歸屬於本公司持有者溢利（千港元）341,063224,263+52.1%每股基本盈利（港仙）19.9313.10+52.1%於於於於 12 月月月月 31 日日日日2019 年年年年 2018 年 變化流動比率2.7 倍倍倍倍3.6 倍-25.0%負債比率144.7%36.0%+8.7 百分點總資產值（百萬港元）11,85310,648+11.3%每股資產淨值2（港元）2.782.65+4.9%僱員人數269261+3.1%註：1.負債比率=（帶息負債+租賃負債-現金及現金等值項目）資產淨值2.每股資產淨值=歸屬於本公司持有者之權

3、益 已發行股份數目 2財務財務財務財務業績業績業績業績 粤海置地控股有限公司（本公司本公司本公司本公司）董事會（董事會董事會董事會董事會）公佈本公司及其附屬公司（本集團本集團本集團本集團）截至 2019 年 12 月 31 日止年度之綜合業績連同 2018 年度比較數字如下：綜合損益表綜合損益表綜合損益表綜合損益表 截至截至截至截至 2019 年年年年 12 月月月月 31 日止年度日止年度日止年度日止年度 2019 年年年年2018 年附註千港元千港元千港元千港元千港元收入41,836,676312,421銷售成本(1,520,248)(217,055)毛利316,42895,366廉價收購

4、收益-296,737其他收入4-23,664其他收益淨額4587,4848,183銷售及市場推廣費用(86,037)(29,509)管理費用(117,939)(95,687)經營溢利699,936298,754財務收入11,1687,856融資成本(76,279)(33,127)融資成本淨額(65,111)(25,271)除稅前溢利5634,825273,483所得稅支出6(285,336)(43,005)本年溢利349,489230,478歸屬於：本公司持有者341,063224,263非控股權益8,4266,215349,489230,478每股盈利基本及攤薄719.93 港仙港仙港仙港仙

5、13.10 港仙 3綜合全面損益表綜合全面損益表綜合全面損益表綜合全面損益表 截至截至截至截至 2019 年年年年 12 月月月月 31 日止年度日止年度日止年度日止年度 2019 年年年年2018 年千港元千港元千港元千港元千港元本年溢利349,489230,478其他全面虧損於往後期間重列於損益賬之其他全面虧損項目：境外業務貨幣換算產生之匯兌差異(116,752)(211,578)本年全面收益232,73718,900本年全面收益/（虧損）歸屬於：本公司持有者226,74018,905非控股權益5,997(5)232,73718,900 4綜合資產負債表綜合資產負債表綜合資產負債表綜合資產

6、負債表 於於於於 2019 年年年年 12 月月月月 31 日日日日 2019 年年年年2018 年附註千港元千港元千港元千港元千港元非流動資產物業、廠房及設備44,70258,868使用權資產18,780-投資物業2,941,3732,211,312遞延稅項資產192,951184,246非流動資產合計3,197,8062,454,426流動資產已竣工持有待售物業3,349,2894,946,066發展中持有待售物業3,648,3062,102,738預付款項、按金及其他應收款項184,78089,244合約資產26,119-可收回稅項103,313-抵押銀行存款42,89542,278受限