当前位置：首页 > 报告详情

精选文档

2022年物流仓储行业现状前景分析及南山控股竞争优势业务布局研究报告（25页）.pdf

上传人：起** 编号：70340 2022-04-29 PDF PDF 25页 2.39MB

文档加载中……请稍候！
如果长时间未打开，您也可以点击刷新试试。

下载报告到电脑，查找使用更方便

VIP专享文档

书签

已收藏

版权投诉

/25

立即下载

word格式文档无特别注明外均可编辑修改，预览文件经过压缩，下载原文更清晰！

三个皮匠报告文库所有资源均是客户上传分享，仅供网友学习交流，未经上传用户书面授权，请勿作商用。

《2022年物流仓储行业现状前景分析及南山控股竞争优势业务布局研究报告（25页）.pdf》由会员分享，可在线阅读，更多相关《2022年物流仓储行业现状前景分析及南山控股竞争优势业务布局研究报告（25页）.pdf（25页珍藏版）》请在三个皮匠报告上搜索。

仓储物流业务：优势明显的战略性主业。公司的仓储物流业务通过宝湾物流展开，宝湾物流在物流地产运营核心要素上具有明显优势：资产方面布局主要物流节点城市，截至 2020 年底拥有并管理 69 个智慧物流园区，运营和管理仓储面积共 460 万平米；融资方面，公司 2020年将上海明江宝湾物流园、广州宝湾物流园资产证券化运作，发行 18.5 亿元类 REITs 盘活存量资产，并设立 AMC 资产管理平台，积极探索公募 REITs；运营能力方面，公司客户质量好稳定性高，标准化的管理体系形成了品牌影响力。

报告速读

本文主要分析了南山控股的业务发展情况，包括仓储物流业务、房地产业务和产城综合开发业务。南山控股背靠南山集团，拥有丰富的土地资源和协同效应。仓储物流业务方面，公司运营规模位居行业前列，客户质量好，出租率较高，并积极探索资产证券化，提升融资能力。房地产业务方面，公司坚持“区域深耕，布局重点城市”的发展策略，销售规模快速增长，土地储备丰富。产城综合开发业务方面，公司业务初具规模，积极布局重点区域。财务状况方面，公司营收增速较快，费用率有所上升。预计公司 2021-2023 年 EPS 为 0.27/0.31/0.37 元/股，给予“买入”评级。