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莱坊国际（Knight Frank）：2022年伦敦报告-伦敦的再利用机遇（英文版）（24页）.pdf

上传人： Y**** 编号：67719 2022-04-12 PDF PDF 24页 4.43MB

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对未充分利用的城市空间的改造或对废弃建筑的适应性再利用创造了充满活力的场所，提供商业和社会价值收益。我们在报告中强调，在大流行爆发之前，可持续未来的基础已经奠定，伦敦处于有利地位，可以吸引越来越多的全球资本流动，帮助为其正在进行的复苏提供资金。

报告速读

本文主要讨论了伦敦在可持续恢复、商业区步行性、零售业复苏、资本流动预测、实际改造实践等方面的内容。 1. 伦敦在可持续恢复方面，通过改造单用途建筑为混合用途，以实现更高的价值。 2. 伦敦商业区的步行性分析显示，西区和城市中心得分最高，但其他子市场如南岸则更为平衡。 3. 伦敦零售业复苏滞后于全国其他地区，中央伦敦依赖游客和工作人群，而外围伦敦则因在家工作和动态工作而受益。 4. 伦敦外围零售空间改造为休闲、餐饮、住宅或物流等用途，是重大的改造项目，能创造新的就业机会，增加地方政府的收入，提高社会价值。 5. 伦敦在全球投资者中的吸引力日益增强，能够吸引更多的全球资本流动，以帮助其持续的恢复。 6. 伦敦的规划环境专注于减少建筑中的固碳量，改造单用途为混合用途是可持续发展的模板。