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城市土地学会（ULI）： 2022年气候迁移与房地产投资决策分析报告（英文版）（36页）.pdf

上传人： Y**** 编号：65430 2022-03-24 PDF PDF 36页 3.36MB

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城市土地协会是一个全球性的、由成员推动的组织该机构由超过45000名房地产和城市发展专业人士组成，致力于推进该机构的使命，即塑造未来的建筑环境，对世界各地的社区产生变革影响。ULl的跨学科成员代表了行业的各个方面，包括开发商、业主、投资者、建筑师和城市规划师。政府官员、房地产经纪人、评估师、律师、工程师、金融家和学者。该研究所成立于1936年，在美洲设有分支机构。欧洲及亚太地区，成员遍及80个国家。

报告速读

本文主要讨论了气候变化对房地产投资决策的影响，特别是气候移民这一尚未被充分考虑的方面。报告指出，2020年极端天气事件估计导致近3100万人流离失所，预计每年约有1400万人因飓风、洪水和地震等突发灾害而流离失所。气候移民可能导致房地产需求发生重大变化，一些房地产市场或其部分领域可能会因个人和企业从无法应对气候变化影响的地方撤离而衰退。同时，气候移民也指出了需要采取主动的房地产投资方法，以促进有效的、高效的和公平的气候变化适应。报告建议投资者应继续提高评估和管理与移民相关的市场级投资风险的能力，并积极了解关键市场的气候变化适应需求。