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高力国际：2021年第四季度匹兹堡零售市场报告（英文版）（4页）.pdf

上传人： Y**** 编号：62844 2021-12-02 PDF PDF 4页 860.66KB

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大匹兹堡的零售业在 2021 年坚持了下来。这一年的空置率上升至 5.096，主要是由于与冠状病毒相关的影响。全年，尤其是第四季度，空置率下降至 4.6%。一年一度的假日购物季在年底为经济带来了提振。同样，许多行业，例如餐厅和折扣商，都能够适应大流行带来的困难。折扣零售商和大卖场继续发现受疫情影响的经济非常有利。MC Discount，取得了巨大的成功他们通过开设两个奥特莱斯中心进入市场。代表房东的高力在东北子市场的匹兹堡米尔斯租用了 165,000 平方英尺 (SF)。他们还在华盛顿县的华盛顿皇冠中心开设了近 150,000 平方英尺。迪克的体育用品折扣仓库概念，去。 Going, Gone! 在罗斯镇中心的北匹兹堡子市场签署了一项协议。

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报告速读

本文主要分析了 Pittsburgh 地区的零售市场情况。关键数据如下： 1. 总库存量：151,342,268千平方英尺 2. 直接可用率：5.6% 3. 净吸收量：112,361千平方英尺 4. 整体空置率：4.6% 5. 租金：平均为14.11美元/平方英尺主要观点和关键点： 1. 空置率连续两个季度下降，显示出市场正在恢复。 2. 租金价格在第四季度下降了0.39美元，全年平均租金为14.11美元/平方英尺。 3. 优质零售空间供不应求，租金通常在27-40美元/平方英尺之间。 4. 折扣零售商和大型盒子商店在疫情期间表现良好。 5. 尽管中心商务区（CBD）的表现不佳，但其他城市地区如Strip District和Greater Downtown表现良好。 6. 餐饮业活跃，但受疫情影响，雇佣员工成为挑战。 7. 未来展望：尽管面临就业挑战和COVID-19的不确定性，但消费者适应性强，零售商表现出坚韧不拔的精神，预计市场将进一步繁荣。