浩华CHAT：2025年第二季度中国酒店市场景气调查报告（11页）.pdf

1、?作为浩华全球酒店市场景调查的重要组成部分，中国酒店市场景调查旨在为中国酒店业者提供对未来前景的判断和预测。此次调查是浩华管理顾问公司实施的第40次针对中国酒店市场的景调查，从住宿率、平均房价和总收三了解业界对2025年第季度的业绩预期。我们对以往景指数进对分析，以便能有效呈现出中国各地区酒店业者对市场的预期展望。为了更好地对中国各地区及城市的酒店市场进分析和较，我们特定的景指数模型将受访者的反馈情况进量化并以指数的形式呈现，以便更加直观地反映出受访者对酒店市场的预期。本次调查中，酒店市场业绩前景预测部分所呈现的景指数反映了市场对整体业绩表现的期望值。该指数范围从-150+150，“-150”

2、表市场对预期业绩表现常悲观，“0”表业绩预期持中态度，“+150”则表市场的预期值分乐观。此次调查涵盖的结论旨在协助酒店业同仁充分了解业动态，及时调整经营策略，以适应不断变化的市场环境。本次报告汇总了此专项调查的研究成果，共收到来陆地区31个省、直辖市、治区的1,123份问卷。经过数据有效性检测并去除不可的数据后，保留了953份有效样本。在此诚挚感谢各参与者的业解分享。三星/经济型5%四星级26%五星级69%扫描左边维码进厚海程序或点击下链接 to the Study2025年Q2酒店市场综合景指数平均值VS上季度住宿率平均房价总收餐饮收华南-18+146-40-20-27 华北-23+6-1

3、-40-29-34 华东-23+4-2-42-26-31 北-27+8-6-44-29-41 华中-30+15-10-43-36-33 南-34+2-12-51-39-38 东北-45-14-36-49-49-53 全国平均-24+6-2-42-27-32 2025年第季度，全国酒店综合景指数进步回升-24，较上季度提升了6个指数点，市场信呈现持续稳步回升态势。从细分指标来看，住率指数回升明显，全国住率指数虽仍为负值（-2），但较上季度已有显著回升，约34%的受访者预计本季度住率表现将优于去年同期。然，平均房价指数依旧低迷，未显著改善迹象。从区域表现看，华南地区的市场信改善最为突出，其综合景指

4、数达到-18，其中住率指数更是由负转正，达到6，主要是受到深圳市场的积极带动。整体，尽管景指数连续回升表明市场有所改善，但受第季度贸易摩擦等外部因素影响，各区域及各细分市场依旧临着较的经营压和不确定性，尤其是在平均房价和总收，短期内仍将持续承压。与2024年第季度，请预测2025年第季度整体酒店市场的预期业绩表现？?-242025年第季度MSI酒店市场综合景指数Q122331 3227-9-32-116-88-40-47-14-10-30-23-62-13-252487736491-18-37-30-2417年H117年H218年H118年H219年H119年H220年Q120年Q220年Q4

5、21年Q121年Q221年Q321年Q422年Q122年Q222年Q322年Q423年Q123年Q223年Q323年Q424年Q124年Q224年Q324年Q425年Q125年Q22025年第季度，线市场酒店整体景指数呈现明显的回暖趋势，整体指数超过全国平均，但区域表现差异依旧明显。深圳深圳市场表现颇具亮点，本季度景指数从上季度的-23快速跃升6，尤其是住率指数达到22，位居线城市位。这改善主要受益于新兴科技产业的活跃表现，以及相关商务活动、展会的增加，显著拉动了商务住宿需求的快速增。此外，来港澳地区的游客“北上”亦为深圳市场提供了良好的需求撑。三亚三亚市场预期在本季度预期亦显著改善，景指数回

6、升-19，住率指数显著回升15。季度以来，旺季效应叠加型、演唱会等活动，推动了酒店住率提升。据三亚市旅游酒店业协会数据显，3份全市酒店住率约90%，同增5.5%，市场信稳步恢复。相之下，北京北京和州州市场本季度表现相对谨慎，景指数均为-23。受访者普遍认为第季度的住宿率整体将与去年同期持平，但对平均房价的上空间仍保持谨慎态度。州市场受制于会议与餐饮需求收缩，特别是在国企预算压缩、医药业监管趋严及新兴产业动能相对有限的背景下，整体商旅活跃度不及往年，同时会展需求外流周边城市亦加剧了市场竞争。随着市场进传统商旅旺季，州在春交会等型活动带动下，仍具备阶段性反弹的空间。?2025年Q2线市场酒店市场综