智联招聘：2022房地产行业人才市场分析报告-final（12页）.pdf

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1、2022 房地产行业人才市场分析报告 2021 年，中国房地产市场进入转折之年。从年初到年末，多家房企陷入流动性困境。与此同时， 全国土地成交规模下降超过两成， 长沙、 北京、 沈阳、 广州在第二轮集中土拍中，流拍和中止交易占比均超过 50%。房地产行业深受政策影响，融资监管趋严、部分地区开展房地产税改革试点等政策释放后，行业受到较大波动。而年底央行降准、降息，各地公积金花式松绑后，房地产在 2022 年初有回调信号，从业者期待“政策松动” 。然而，进入 2月份，30 个省份的 2022 年政府工作报告均对房地产工作进行安排，20 余个省份在民生和社会保障中部署房地产工作，强调坚持“房住不炒”

2、。此外，有业内人士表示，为防范化解房地产风险，预计后续还将有调整房地产企业资金监管等相关政策推出。 正逢春季招聘高峰期， 行业政策相继出台， 作为招工大行业的房地产行业人才市场现状备受求职者关注。智联招聘基于 2021 年全年，以及春节后第一周的全平台大数据、调研数据进行综合解读，发布2022 房地产行业人才市场分析报告 ，统计分析房地产行业人才市场发展状况，期待企业和从业者能够合理制定招聘计划与求职规划。 【核心发现】 一、2022 年初招聘需求同比下降，一线城市房产中介招聘需求增长快 房地产行业招聘职位数同比下降 29%，一线城市房产中介职位数同比增长 44.1% 房地产行业 2021 年

3、第四季度平均招聘薪酬 10394 元，北京从业者收入最高 近 6 成房地产从业者薪资原地踏步，2 成以上经历降薪 3-5 年工作年限人员薪资波动幅度最大 二、过半从业者对行业信心不足，年轻从业者离职比例高 近 3 成房地产求职者已离职，年轻人离职比例高 超 57%从业者对行业信心不足，超 44%房地产从业者认为行业震荡、局势不明 约 6 成从业者仍愿继续从事房地产业，缺乏其他行业经验是转行最大阻碍 7 成以上从业者认为快速学习能力是转行关键 38.8%的房地产人向往新一线城市 三、房产从业者最关心贷款融资政策，线上交易挤占房产经纪就业空间 6 成以上从业者认为政策松动将成趋势 贷款、融资是房地

4、产从业者最关心的政策 超半数从业者认为房产税会让低线城市就业更难 房产交易线上化挤占房产经纪就业空间 【报告正文】 一、2022 年初招聘需求同比下降，一线城市房产中介招聘增长快 房地产行业招聘职位数同比下降 29%，一线城市房产中介职位数同比增长 44.1% 数据显示，节后开工第一周，房地产行业招聘职位数同比减少 29%，降幅高于全行业的 4.5%。由此可见，虽然有银行降准、降息等利好发布，但很多房产企业招聘仍未启动，行业彻底走出寒冬尚待时日。 值得关注的是， 房产中介职位数同比增速达到 14.2%， 其中，一线城市房产中介职位数同比增速达到 44.1%，高于新一线、二线、三线及以下城市。这

5、折射出房地产交易从一线城市开始恢复， 而随着交易恢复， 预计建筑业等房地产细分领域也将逐步复苏。 -29.0%-4.5%房地产行业全行业春节后第一周发布职位数同比增速 在一线城市中，佛山房产中介招聘职位数同比增长 134.2%，增速位居第一。其次是上海和杭州，同比增长分别为 70.5%、59.6%。2021 年底，央行降准、降息，佛山二手房转让个税调整为 1%、部分银行支持“双外”客 3 成首付，一系列利好让当地楼市连续数周网签成交超 2000 套，回暖迹象明显，因此房产中介招聘数大幅度上升。 44.1%7.3%5.3%-10.9%一线城市新一线城市二线城市三线及以下城市春节后第一周房产中介职

6、位数同比增速134.2%70.5%59.6%42.6%40.4%37.4%33.0%31%30.1%20.7%18%16.3%佛山上海杭州北京天津深圳长沙广州苏州郑州成都武汉春节后第一周一线城市房产中介职位数同比增速 房地产行业 2021 年第四季度平均招聘薪酬 10394 元，北京从业者收入最高 2021 年第四季度，房地产行业平均招聘薪酬 10394 元，高于第一至三季度水平。同时，房地产行业平均招聘薪酬，也高于全行业平均值的 10111 元。从薪酬变化走势可以看出，房地产行业的薪酬优势与全行业平均水平相比逐步缩小，但是仍然高于平均水平。 分城市看，一线城市薪酬优势依旧明显，北京的房地产行