仲量联行：城越2021总结报告-科技创新点亮未来城市（55页）.pdf

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1、科技创新科技创新点亮未来城市点亮未来城市城越2021总结报告目录第一部分 项目回顾01 城越：中国首个专注房地产科技创新的企业联盟02 城越企业联盟成员03 2021年赛事回顾04 城越入选科技企业图谱第二部分 重点赛道05 ESG与可持续06 智能仓储07 沉浸式科技08 空间即服务第三部分 共建房地产科技生态圈09 中国房地产科技生态圈10 中国房地产To B市场预期11 未来重点关注赛道和场景12 房地产科技企业发展探讨目录 |3第一部分：项目回顾 |4第一部分：项目回顾0101城越：中国首个专注房地产科技创新的企业联盟0202城越企业联盟成员0303赛事回顾04 04 城越入选科技企业

2、图谱城 越 中 国 首 个 专 注 于 地 产 科 技 创 新 的 企 业 联 盟|501由仲量联行、太古地产和平安城科携手打造，中国内地首个以房地产科技为主题的企业加速器，并与最终入选的12家优秀科技企业展开了深度合作。两年来，已经有多家初创公司通过这一平台与领军房地产企业达成业务合作，并获得资本的青睐。城越UrbanLab联合中国房地产龙头企业，为产业上下游培养和发展富有潜力的科技企业，挖掘科技赋予行业的潜在价值。作为中国首个专注房地产科技创新的企业联盟，城越通过不断探索科技和商业模式的有效结合，推动行业在硬科技浪潮下应势而动、乘势而上。2019年 城越加速器2021年 创业星物种城市新势

3、力大赛经过两年的积累和沉淀，2021年城越迎来了新的生态伙伴，拓宽了科技赛道，调整了项目选拔的流程，以更加开放包容的姿态广纳科技“新势力”，通过顶级优质企业联盟帮助项目方实现资源和资本的高效链接，将“创新基因”真正融入中国的房地产行业。资本力量升级赛道主题升级选拔流程升级运作模式升级瑞安新天地和嘉民中国两大龙头房企加盟城越首次联合36氪等多家顶级创投机构，借助资本力量推动发展取消了固定时限的POC环节，根据实际需求匹配适合的合作机会以城市新势力大赛的形式广发英雄令，聚集多方力量共同寻找优质项目突破了传统商业地产的范畴，将主题扩展至新型智慧城市城越2.0破圈升级企业资源升级城越中国首个专注于地产

4、科技创新的企业联盟|5中国首个专注房地产科技创新的企业联盟城 越 中 国 首 个 专 注 于 地 产 科 技 创 新 的 企 业 联 盟|602城越城越联盟联盟企业企业成员成员城越企业联盟成员|6仲量联行一直以重塑房地产行业为己任，并始终致力于房地产科技领域的探索与创新。“城越”就是我们在中国的创新实践。通过“城越”，我们不仅希望树立“以客为先”的榜样，更将通过仲量联行全球平台和资源为房地产科技发展贡献力量。中国内地作为近年太古地产业务发展最快的市场，我们视创新为其持续提供增长动力的关键。因此，太古地产的战略要务是系统化地探索商业需求，寻求切合当地市场的技术解决方案，并与具有实力和经验、且拥有

5、相同价值观的伙伴们建立战略合作关系。瑞安新天地是瑞安房地产旗下独立运作的控股子公司，是中国领先的卓越可持续发展商业物业投资者及管理人，也是中国打造卓越可持续城市社区的先锋。创新是瑞安一直以来的基因，在未来城市领域，我们也将持续孵化、投资优质的创新技术，并在未来城市的建造和运营场景中积极探索技术落地的可能性，与战略合作伙伴共同推动城市更加以人为本、可持续的发展。嘉民集团是在澳洲证券交易所上市的最大工业地产集团，同时也是全球最大的已上市工业地产专业基金管理公司之一。为支持中国企业的未来，我们在中国设立了专注于科技投资的项目平台，致力于为中国具有潜力的科技公司提供资金和战略支持，建立长期的投资组合。

6、JLL Spark 科技企业投资图谱仲量联行任命Christian Ulbrich为全球CEO，并开始加速对全球房地产科技创新领域的投资。2016年成立了10亿美元全球风险投资基金JLL Spark，旨在推进新兴科技在商业房地产领域的应用。2018年成立了专注于加速业务创新的科技部门JLLT,两位硅谷资深高管担任联合首席执行官。2019年JLLT.com正式发布，致力于打造面向全球客户的房地产科技创新解决方案和服务平台。2020年迄今为止，JLL Spark已在全球范围内投资了30家房地产科技初创企业，涵盖了建筑施工、财务管理、ESG、智慧建筑、租户体验、仓储管理等六大领域。在此基础上，JLL