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1、2024202420252025酒店及旅游地产事业部中国|2025年2月J目录013021023中国内地酒店市场2024年回顾与2025年展望中国内地酒店市场01“2024201920244数据来源：STR，仲量联收集整理11.0%-17.1%17.4%-1.8%-1.4%-6.7%-3.0%9.1%8.3%-17.3%-6.6%-6.3%-9.9%-20.0%-15.0%-10.0%-5.0%0.0%5.0%10.0%15.0%20.0%2024 VS 20192024 VS 2023-6.1%-12.4%-17.4%-7.1%-5.5%-6.7%-5.5%-4.3%-4.6%-3.7%-2

2、.6%4.2%2.3%中国内地酒店市场2024年回顾与2025年展望中国内地酒店市场0156.150.010.020.030.040.050.060.070.0(亿人次)02,0004,0006,0008,00010,00012,00014,00016,00018,000(万人次)外国人港澳台同胞数据未披露3,244.1万人次5“数据来源：中华人民共和国文化和旅游部、国家移民管理局根据全国移民管理机构2024年累计查验出入境人员中外国人6,488.2万人次做出的入境人次估计值数据来源：中华人民共和国文化和旅游部、国家移民管理局2,011.5万人次+14.8%Y-o-Y+112.3%Y-o-Y中

3、国内地酒店市场2024年回顾与2025年展望中国内地酒店市场0160.00.20.40.60.81.01.21.413579 11 13579 11 13579 11 13579 11 13579 11恢复率%国内航线国际航线入住率(一线城市)入住率(新一线城市)2020202120222023202495%“数据来源：中国民用航空局、STR，仲量联行收集整理中国内地酒店市场2024年回顾与2025年展望中国内地酒店市场018.3%7.6%7.1%6.3%8.1%9.7%6.9%7.3%6.0%5.7%2.9%2.6%1.7%0.8%0.4%0.7%0.0%2.0%4.0%6.0%8.0%10

4、.0%12.0%050,000100,000150,000200,000250,000300,000350,0002014 2015 2016 2017 2018 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025 2026 2027 2028 2029增速%新增供给量(间)(2014-2029)历史新增未来新增新增供应增速272,5586.2%*新增供应量仅包含在建项目数据来源：STR，仲量联收集整理“7中国内地酒店市场2024年回顾与2025年展望中国内地酒店市场01“*新增供应量仅包含在建项目数据来源：STR，仲量联收集整理=6,927间=4.6%8增速高于平均值增速低

5、于平均值3.5%9.1%5.7%4.6%6.4%7.9%1.6%6.1%3.6%6.2%4.4%7.8%0.0%1.0%2.0%3.0%4.0%5.0%6.0%7.0%8.0%9.0%10.0%02,0004,0006,0008,00010,00012,00014,000上海 成都 深圳 广州 西安 重庆 北京 苏州 杭州 武汉 南京 三亚增速%酒店客房增量(间)中国内地酒店市场2024年回顾与2025年展望中国内地酒店市场01“910中国内地酒店市场2024年回顾与2025年展望02中国内地酒店投资0.050.0100.0150.0200.0250.0300.0350.02014201520

6、1620172018201920202021202220232024 2025F投资交易额(亿元人民币)178.7亿元180.0亿元*除2017年外，2014-2014投资交易额年均值数据来源：仲量联行酒店及旅游地产事业部(数据截至2025年1月7日）11“2024均值*=135.6亿元中国内地酒店市场2024年回顾与2025年展望02中国内地酒店投资12“56%32%12%*包括南京、苏州、杭州、武汉、成都、重庆、西安数据来源：仲量联行酒店及旅游地产事业部(数据截至2025年1月7日）2024中国内地酒店市场20