GeoQ智图：西安2024年商圈蓝皮书（51页）.pdf

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1、GeoQ智图出品西安2024年商圈蓝皮书2024.12GeoQ智图西安2024年商圈蓝皮书Foreword前言西安作为“十三朝古都”，是中国六大古都中建都历史最长的一个。从大秦王朝到大唐盛世，西安见证了中华民族灿烂的历史文明。而近年来，西安的商业发展也是“气势恢宏”，给人以较大的想象空间，2024年4月，商业体量高达32万方的商业“巨舰”西安荟聚购物中心正式开业。近期，西安万象城也重磅亮相，而正在修建的西安太古里也备受关注。当然，除了“大商业”，西安还涌现出了老城根Gpark、小寨原力场等颇具“性格”的创新商业项目。西安基于“地正方圆”的地理特点和特有的历史文化背景，在商业的发展上特色和脉络鲜

2、明。本文将GeoQData商业地产数据为基准，探秘西安当前的9个实力商圈以及其中的代表性商业项目，供大家参考、探讨。GeoQData智图全域数据涵盖客群客流、商业地产、连锁品牌、行政区划等8大数据体系，其中品牌数据涵盖全国700+品牌，70万+门店，逐日更新。商业地产数据覆盖全国363个主要城市，拥有3.4万+商业项目数据，3800+商场内部平面图数据。为企业在市场洞察、规划布局、经营决策、市场营销、风险评估等业务场景提供海量、精准、专业的位置数据支撑。西安2024年商圈蓝皮书Contents01西安商圈特点总览0402 西安9大实力商圈60目录大南门商圈10钟楼商圈15小寨商圈18大雁塔商圈

3、21曲江CCBD商圈24行政中心商圈27高新路商圈32大兴商圈36雁南商圈3903西安其他商业项目（2个）4204结语4601西安商圈特点总览01西安商圈特点西安2024年商圈蓝皮书商圈分布特点：南北中轴线串联核心商圈行政中心商圈西安的中轴线就是一条“黄金线”产灞商圈串联西安核心商圈。三桥商圈大明宫商圈十年前，西安商圈的“一哥”无疑是大兴商圈钟楼商圈钟楼商圈，而时至今日，大南门商圈、大南门商圈小寨商圈、行政中心商圈发展亮眼。高新路商圈小寨商圈新兴商圈而这些商圈均在西安南北纵轴上，同大雁塔商圈区域成熟商圈雁南商圈区域核心商圈时市级核心商圈有“南移”趋势。曲江CCBD商圈市级核心商圈.长安区数据来

4、源：GeoQData商业地产数据GeoQ智图0501西安商圈特点西安2024年商圈蓝皮书2.商业项目亮点：高端商业、创新商业、文化街区齐聚西安拥有全国第二座重奢商场SKP，今年年图源网络（侵删）底万象城也正式开业，西安太古里预计在2026年亮相。高端商业接连重仓”西安。老城根Gpark、大悦城、大融城等商业项目无论是从商业场景还是节日活动上，都积极创新，给西安带来全新的购物娱乐体验。另外，大唐不夜城等现象级文化街区也让西安的商业更加丰富。GeoQ智图0601西安商圈特点西安2024年商圈蓝皮书3.商业项目分布格局：轴线分布明显从西安商业地产热力图来看，西安商业项目在三环内较为聚集，核心商圈的商

5、业项目较多。另外西安“中轴线”的商业项目明显聚集度高。数据来源：GeoQData商业地产数据GeoQ智图0701西安商圈特点西安2024年商圈蓝皮书4.本土商业地产商和全国性商业品牌“混战西安既有解放集团、世纪金花等本土“地头蛇”商业开发运营商，也吸引来了SKP、万象城、太古里、大悦城、大融城、宜家荟聚、龙湖天街、万达广场等重量级商业地产项目的“操盘手”未来西安的商业对战，无疑会更“卷”，更激烈。*图源网络（侵删）DGeoQ智图0802西安9大实力商圈02西安9大实力商圈西安2024年商圈蓝皮书数据来源：GeoQData商业地产数据大南门商圈位置：西安碑林区商圈面积：332万mz功能分类：市级

6、核心商圈大南门商圈商圈定位：国际消费中心专业卖场商圈主要项目：西安SKP、西安南门合生汇、西安其他商业街美食城王府井百货（南门店）、西安中贸广场、西安太商业配套大型超市古里(修建中）独立百货购物中心商圈概况在西安商业发展变迁中，核心商圈有南移趋势，曾经的商圈“一哥”钟楼商圈面临更新升级，而南门商圈作为商圈南移第一站，承接着西安“城墙”内外客流，且聚集着西安SKP、西安太古里（修建中）等高端商业项目，是西安重点培育的国际化商业会客厅，也在逐渐成为西安商业新中心。GeoQ智图1002西安9大实力商圈西安2024年商圈蓝皮书大南门商圈典型项目西安SKP等级A+西安SKP（楼层：B1-13F）于201