当前位置：首页 >英文主页 >中英对照 > 报告详情

世邦魏理仕（CBRE）：2022年美国房地产市场展望（英文版）（41页）.pdf

上传人：国*** 编号：59234 2022-01-12 PDF PDF 41页 2.53MB

文档加载中……请稍候！
如果长时间未打开，您也可以点击刷新试试。

下载报告到电脑，查找使用更方便

VIP专享文档

书签

已收藏

版权投诉

/41

立即下载

word格式文档无特别注明外均可编辑修改，预览文件经过压缩，下载原文更清晰！

三个皮匠报告文库所有资源均是客户上传分享，仅供网友学习交流，未经上传用户书面授权，请勿作商用。

《世邦魏理仕（CBRE）：2022年美国房地产市场展望（英文版）（41页）.pdf》由会员分享，可在线阅读，更多相关《世邦魏理仕（CBRE）：2022年美国房地产市场展望（英文版）（41页）.pdf（41页珍藏版）》请在三个皮匠报告上搜索。

CBRE对2022年的经济和商业房地产前景持乐观态度，尽管新冠肺炎微粒产品的潜在影响和其他风险尚不确定。虽然新版本将影响到大规模重返办公室的时机，但财政和货币政策仍然高度支持经济增长。一路上可能还会出现其他颠簸，尤其是中国经济放缓和油价上涨的连锁反应，但阻碍2021年经济增长的因素劳动力短缺、供应中断、通胀和其他冠状病毒变化将有所缓解。货币政策将收紧，以控制长期通胀压力，这可能会引发股市的一些短期波动，但这将不足以抑制投资者对房地产的需求。

报告速读

根据CBRE的2022年美国房地产市场展望报告，尽管存在omicron变种和其他风险带来的不确定性，但经济增长将推动对空间的需求增加，并提高所有物业类型的房地产投资。报告预测，2022年美国GDP增长将达到4.6%，尽管通货膨胀率将在上半年保持在美联储2%的目标之上，但全年的通货膨胀率将降至2.5%。投资活动预计将超过大流行前的最高水平，资本市场的利率将保持稳定或略有下降。在办公/占用者领域，随着更多员工返回办公室，对办公空间的需求将有所改善。在零售领域，零售商正在更有效地利用空间，特别是在以杂货店为特色的中心。在工业和物流领域，由于创纪录的需求，租金增长和投资活动，工业房地产在2022年将继续保持热门。在多户型住宅领域，该部门在2022年有望创下历史新高，因为基本面强劲且投资者兴趣浓厚。在酒店领域，尽管酒店部门可能会面临新的旅行限制，但预计2022年的入住率将因增加的国际入境和商业旅行而提高。数据中心的需求将继续增长，因为云服务提供商和社交媒体及内容流媒体公司扩张，以及5G、人工智能和边缘计算的兴起，将推动全国范围内新增容量的开发。