云掌柜：2021年Q3北京及全国民宿行业数据分析（11页）.pdf

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1、? 2021.11 20212021年第年第3 3季度季度 北京及全国宿业数据报告北京及全国宿业数据报告 十家民宿 九家云掌柜 y u n z h a n g g u i.n e t 2-5号，北京与全国平均住率基本持平，相差不；且前4天住率均于50%； 5号游客开始返程，住率开始明显下滑，全国数据下滑更为严重，7号最低，北京是27.2%，全国是20%； 全国七平均住率为46.8%，北京为48.5.%，略于全国平； 十家民宿 九家云掌柜 y u n z h a n g g u i.n e t 北京每平均房价全国出截，前6天均于730元，7号房价跌幅超过50%，七平均房价为700元； 全国平均房

2、价变化较为平稳，前5天均于480元，七平均房价为471.8元； 北京平均房价较是由于北京区域城市宿被积下架，剩余合规经营的宿都较为端； 36.4%307112 ? 2019 年全年数据 39%|348|136 *数据来源:?云掌柜,?2021.10 十家民宿 九家云掌柜 y u n z h a n g g u i.n e t 2021?Q3? 41.1%456187 ? 2021?Q3? 十家民宿 九家云掌柜 y u n z h a n g g u i.n e t 7，北京平均住率与全国持平， 89均于全国平； 8中旬，受疫情影响，北京与全 国住率均迅速下降； 9份，全国平均住率略有回升， 但

3、北京住率依旧呈下降趋势，这 可能与北京区域城市宿被积 下架的政策有关； Q3北京的整体住率于全国 平，这是由于北京是全国宿的最 客源地，在不能跨省游的份， 出需求在本地释放； 十家民宿 九家云掌柜 y u n z h a n g g u i.n e t 北京Q3平均房价均于全国平； 9受疫情与淡季影响，北京与全 国的房价均有所下降； 北京8房价最，这是由于8为 暑期旺季，但受疫情影响不能跨省 游，本地出需求较为旺盛； 全国8房价较往年有所下跌，这 是因为受疫情影响，住率下滑， 进导致房价降低； 20212021?Q3Q3? 十家民宿 九家云掌柜 y u n z h a n g g u i.n

4、e t ? ? 携程系：携程、同程艺、去哪 美团系：美团、美团宿 阿系：猪、菲住联盟 短租平台：途家、爱彼迎、猪、 国际OTA：Booking/Agoda/Expedia 北京的直客与微信份额均于全国平，表明北京宿更注重直销与私域运营； 北京的短租渠道占也相对较，这可能与露营、帐篷等度假产品热度升有关； 北京的美团系占低于全国平，这与其客单价的订单构成有关； 20212021?Q3Q3? 十家民宿 九家云掌柜 y u n z h a n g g u i.n e t ? 全国宿在阿系和美团系的客单价较低，其余渠道则相对较； 与全国不同的是，北京宿除了阿系和美团系外，携程系的客单价也相对较低； 北

5、京宿的短租渠道占持续上升，商家可以多多关注； 十家民宿 九家云掌柜 y u n z h a n g g u i.n e t 与去年相，前五位城市不变，但北 京上海占略有下降，其余三城相反； 海次进全国客源地TOP 10，位 列第6位，这是由于受疫情影响，海 客去三亚出游较多；且此次仅为Q3 数据，取样范围较； 武汉再次进TOP 10，在经历疫情影 响后，武汉的出意愿及为已 致恢复疫前平； 西安、厦跌出榜单，同样是受疫情 影响，跨省游停摆； 十家民宿 九家云掌柜 y u n z h a n g g u i.n e t 北京本地客最多，与去年全年相， 占增加2%； 天津从第五升第三，可本地游、 周边游是北京第三季度订单的主要构 成； 受疫情影响，北京之外的客源地占 与去年全年相，均略有下降； 武汉位列北京客源地第七位，福州跌 出榜单； 餐余垃圾1000万吨/年 十家民宿 九家云掌柜 y u n z h a n g g u i.n e t ? ?2012?2?9?OTA? ? ? ? ?17? ? ?500? ? ? ?