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浩华：2021年中国酒店业投资和资产管理展望（26页）.pdf

上传人：栗****苦编号：49024 2021-08-13 PDF PDF 26页 9.93MB 16张图表

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创作故事是你一直以来的梦想么?第一次写剧本应该是初中联欢会，觉得逗大家笑，自己会很开心,但不觉得这是“正经职业”。不得不说，短视频真的改变和实现了很多人的梦想。为什么会创作这样的故事?我觉得优秀的视频是能产生社会价值的，因此确定了“帮助”的主题,其中“小朋友”又是最需要保护的群体。3所以是先有了创意,才选择了现在的小演员?其实是先看到小演员，才想到这个创意的。当她第一次戴上侦探帽和眼镜,做出怀疑的眼神，我就感觉这事儿成了。4第一次感觉要“火了”，是在什么时候?就在想出这个账号创意的时候。没错,一条视频都没拍，我就觉得“要火了”，哈哈哈

本文主要内容为《中国酒店业投资及资产管理市场展望》2021报告，通过调查分析中国酒店业投资及资产管理的现状和未来趋势。主要观点如下： 1. 2020年新冠疫情对酒店业造成巨大影响，酒店收入波动大、固定成本高，投资者逐渐从恐慌过渡到冷静应对。 2. 存量物业改造成为市场热点，53%的受访者认为未来一年将更加活跃，老旧酒店将进入更新改造周期。 3. 一线城市和新一线城市成为最受关注的酒店投资市场，成熟都市商圈在新酒店开发和存量物业改造方面都获得更多关注。 4. 华东地区酒店投资引领全国，东北地区整体投资期望位列末位。 5. 中高档酒店成为投资重点，全权委托管理和特许经营+自有团队模式并驾齐驱。 6. 疫情促使业主加速筹划旗下老旧物业的升级改造，以应对疫情后的市场复苏。 7. 投资者对酒店交易市场价格判断分歧，一线城市优质资产价值可能进一步增长，次要城市/偏远地段资产价值可能下调。 8. 酒店事业部的工作重心仍偏重于投资开发和运营管理，精细化资产管理成为重点。 9. 投资者对中国休闲旅游及商务市场长期向好发展持有信心，对2021年旗下存量资产经营利润持谨慎乐观态度。

疫情后酒店投资趋势如何？酒店资产管理面临哪些挑战？酒店交易市场将如何变化？

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