越秀服務：年報2023.pdf

1、目 錄公司資料公司架構財務概要業績亮點業務範圍全國區域佈局二二三年大事記榮譽與獎項主席報告管理層討論與分析企業管治報告董事與高級管理層簡介董事會報告風險管理報告獨立核數師報告綜合利潤表綜合全面收益表綜合資產負債表綜合權益變動表綜合現金流量表綜合財務報表附註2345612141618274461678995102103104106107108越 秀 服 務 集 團 有 限 公 司|年 報 20232公司資料董事會非執行董事林峰先生（主席）姚曉生先生楊昭煊先生執行董事張建国先生張成皓先生張勁先生獨立非執行董事洪誠明先生許麗君女士梁耀文先生董事委員會審核委員會許麗君女士（主席）洪誠明先生梁耀文先生薪

2、酬委員會洪誠明先生（主席）林峰先生許麗君女士梁耀文先生提名委員會林峰先生（主席）張建国先生洪誠明先生許麗君女士梁耀文先生投資委員會林峰先生（主席）張建国先生張成皓先生張勁先生姚曉生先生楊昭煊先生洪誠明先生環境、社會及管治委員會林峰先生（主席）張建国先生洪誠明先生許麗君女士梁耀文先生公司秘書余達峯先生核數師羅兵咸永道會計師事務所執業會計師及註冊公眾利益實體核數師主要往來銀行中國農業銀行股份有限公司中國建設銀行股份有限公司中國銀行（香港）有限公司廣州銀行股份有限公司中國光大銀行股份有限公司香港分行中信銀行股份有限公司 上海浦東發展銀行股份有限公司創興銀行有限公司註冊辦事處及香港主要營業地點香港灣仔

3、駱克道160號越秀大廈26樓股份過戶登記處卓佳證券登記有限公司香港夏愨道16號遠東金融中心17樓投資者關係有關越秀服務集團有限公司的進一步資料，請聯絡：萬思蘊女士電郵：股份代號6626公司資料查閱網站 秀 服 務 集 團 有 限 公 司|年 報 20234財務概要 截至十二月三十一日止年度二二三年二二二年二二一年二二年二一九年 總收入（人民幣百萬元）3,2242,4861,9181,168896毛利（人民幣百萬元）857679671403243毛利率(%)26.6%27.3%35.0%34.5%27.2%淨利潤*（人民幣百萬元）50042437020493淨利潤率*(%)15.5%17.1%1

4、9.3%17.4%10.4%每股盈利（人民幣）0.320.270.270.200.09每股派息（人民幣）0.1600.0960.083 *淨利潤年內盈利；淨利潤率年內盈利總收入*100%截至十二月三十一日（人民幣百萬元）二二三年二二二年二二一年二二年二一九年 資產非流動資產533530490535211流動資產5,8745,4184,6411,8762,756總資產6,4075,9485,1312,4112,967權益本公司擁有人應佔權益3,4443,2232,932615259非控股權益1761681581469總權益3,6203,3913,090761268負債非流動負債122536498

5、94973流動負債2,6652,0211,5431,5561,726總負債2,7872,5572,0411,6502,699總權益及負債6,4075,9485,1312,4112,967 5業績亮點36,42749,90958,38470,59783,448202320222021202020198961,1681,9182,4863,2244878574,704202320222021202020192434036716792023202220212020201991199360416202320222021202020197749953,8034,361202320222021202020

6、1921,93432,64838,87251,68965,21120232022202120202019總收入（人民幣百萬元）毛利（人民幣百萬元）（人民幣百萬元）（人民幣百萬元）合約面積（千平方米）在管面積（千平方米）本公司擁有人應佔盈利現金及定存越 秀 服 務 集 團 有 限 公 司|年 報 20236業務範圍四大業態住宅業態：越秀服務集團有限公司（本公司），連同其附屬公司統稱（本集團）以客戶需求為導向，依託專業物業管理經驗，嵌入房地產開發和運營全價值鏈觸點，持續提升 產品+客戶+運營 體驗，為廣大客戶提供全流程、有溫度的服務，打造和諧社區氛圍。基於 物業費差異化、住戶需求差異化、服務場景差