華大酒店：二零二一年年報.pdf

1、(Stock Code 股份代號:201)2021二零二一年年報目 錄1頁數公司資料.2主席報告.3-6董事簡介.7企業管治報告.8-16董事會報告.17-23獨立核數師報告.24-28綜合損益表.29綜合總全面收益表.30綜合財務狀況表.31-32綜合權益變動報表.33綜合現金流量表.34-35綜合財務報表附註.36-94財務概要.95主要物業.96公 司 資 料2執行董事鄭啓文先生（主席）許永浩先生劉金眉女士伍月瑩女士鄭慧君女士非執行董事呂馮美儀女士獨立非執行董事陳儉輝先生林桂璋先生廖毓初先生公司秘書顧菁芬女士核數師德勤關黃陳方會計師行執業會計師註冊公眾利益實體核數師香港金鐘道八十八號太古

2、廣場第一座三十五樓律師衛達仕律師事務所香港金鐘道九十五號統一中心三十樓主要往來銀行香港上海滙豐銀行有限公司中國銀行（香港）有限公司註冊辦事處香港中環雪廠街二十四至三十號順豪商業大廈三樓股份過戶登記處卓佳登捷時有限公司香港皇后大道東一百八十三號合和中心五十四樓電話：2980 1333公司網站主 席 報 告3本人謹向列位股東呈報華大酒店投資有限公司（本公司）及其附屬公司（統稱 本集團）截至二零二一年十二月三十一日止年度之業績及業務發展概況。業績截至二零二一年十二月三十一日止年度之本公司擁有人應佔溢利為66,000,000港元（截至二零二零年十二月三十一日止年度之虧損：202,000,000港元），

3、增加268,000,000港元。股息當決定是否派發末期股息及其金額時，董事會已檢討了本公司已採納的股息政策，董事會認為現時新型冠狀病毒病的危機或會影響海外遊客，因此未來酒店收入基礎及現金流或會繼續不穩定，董事會不建議派發截至二零二一年十二月三十一日止年度之末期股息（二零二零年：無）。暫停辦理股份過戶登記手續為確定合資格有權出席於二零二二年五月二十日（星期五）舉行之股東週年大會（股東週年大會）及於會上投票之股東，本公司將於二零二二年五月十三日（星期五）至二零二二年五月二十日（星期五）（首尾兩天包括在內）暫停辦理股份過戶登記手續。為符合資格有權出席股東週年大會及於會上投票，所有填妥之股份過戶文件連

4、同有關股票，必須於二零二二年五月十二日（星期四）下午四時三十分前送達香港皇后大道東一百八十三號合和中心五十四樓本公司之股份過戶登記處卓佳登捷時有限公司，辦理過戶登記手續。管理層之討論及分析於年內，本集團繼續從事酒店投資、酒店管理、物業租賃及物業發展。截至二零二一年十二月三十一日止年度，本公司擁有人應佔年內之溢利為66,000,000港元（截至二零二零年十二月三十一日止年度之虧損：202,000,000港元），增加268,000,000港元。二零二零年二零二一年變動千港元千港元經營酒店（虧損）溢利(34,521)5,853不適用 溢利41,15281,258 折舊(75,673)(75,405)

5、物業投資（虧損）溢利(145,388)99,043不適用證券投資收入53-100%其他收入及盈利及虧損11,6622,892-75%(168,194)107,788不適用行政費用(35,731)(33,920)-5%所得稅貸方（費用）2,215(8,269)不適用 除稅後之（虧損）溢利(201,710)65,599不適用非控制性權益(77)不適用 除稅後及除非控制性 權益後之（虧損）溢利(201,710)65,522不適用 截至二零二一年十二月三十一日止年度之溢利整體增加是由於酒店收入及重估收益增加。4主 席 報 告（續）表現截至二零二一年十二月三十一日止年度，本集團之收入主要來自經營酒店及投

6、資物業之總收入，其分析如下：收入二零二零年二零二一年變動原因千港元千港元經營酒店收入183,859284,082+54%房租、入住率及餐飲收入之增加投資物業收入39,49842,316+7%倫敦Royal Scot Hotel，木街酒店項目及公寓之租賃股息收入53-100%並無來自股票投資之股息其他收入11,6622,892-75%總額235,072329,290+40%由於本集團之六間本地酒店中有五間酒店已自二零二一年一月起根據政府規定擔任指定檢疫酒店，故本集團之總收入較去年增加54%，由184,000,000港元增至284,000,000港元。酒店表現本集團現時擁有八間酒店，經營七間酒店並