国家发展与研究战略研究院&amp高和：2020中国城市更新论坛白皮书（62页）.pdf

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编号：43030

2020-12-01

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1、二城市更新在城市发展中的作用城市更新过程融汇了社会、经济、自然环境和物质空间的全面复兴和可持续发展，从而使城市变得更有活力和竞争力。这是一个永续的过程，也是当今国际大都市持续提升城市活力的关键举措。伦敦、纽约、东京等国际大都市一直保持处于世界领先的地位,始终是世界的创新中心、消费中心、金融中心、高端制造业的发明中心及研发中心等，其背后的原因就是不断地通过城市更新来迭代产业、吸引人才。城市更新就是最终实现高质量城市化的必经途经之一。未来我国“要形成以国内大循环为主体、国内国际双循环相互促进的新发展格局”。城市更新在打造国内大循环为主的经济发展模式下，将发挥积极作用。有机更新是对城市遗产的最大尊重

2、。城市遗产是城市中能够体现一个城市的历史、科学、艺术价值的、具有传统和地方特色的历史街区、历史环境和历史建筑物等。城市遗产是城市肌理的重要组成部分，是一个城市历史与文化的象征,代表着一个城市独有的价值和面貌。传承、保护历史遗留的城市遗产的重要性日益受到更大的重视,城市更新进一步发展为有机更新。成功的城市更新不是要推倒重建,而是要注重保护城市肌理,在尊重遗产价值的基础上为旧空间注入新的活力。在城市更新中,新与旧的完美结合正在成为表达城市遗产价值理念的方式。1提升城市内在质量城市有机更新的内容大大超越了传统旧改以物质形态改造为主的范畴,城市有机更新从建筑物更新、社区环境更新扩展到了城市结构及功能体

3、系更新、产业结构升级、历史文脉传承等多方面的内容，实质上是对城市空间结构的再布局、土地资源的再开发、经济利益的再分配和城市运营模式的再优化，以创建最适合人工作和生活的城市空间环境。重要的表现在一是优化城市土地资源配置，提高用地综合效益。二是利于形成多元共治格局，协调平衡各方利益。2提高城市资源利用效率的重要路径城市的发展质量体现在城市的承载力、资源产出效率和产业的市场竞争能力等多方面。城市有机更新的基本目标，就是通过对既有存量资源的系统化改造来提高城市的建设品质和发展质量。有机更新的作用就是可以充分利用城市本底优势，节约开发建设运营成本;可以在旧空间引入新型产业和商业业态，促进产业竞争力不断提高。

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