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全美房地产经纪人协会（NAR）：2021年贷款类型调查（英文版）（20页）.pdf

上传人：云闲编号：40890 2021-06-22 PDF PDF 20页 629.53KB

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调查对象是51565名成员。这项调查有3530个有用的答案。有效率为6.85%。结果只在那些有客户在过去六个月内确实使用过FHA、VA或USDA贷款的人中出现。调查于4月13日展开，4月26日结束。总体结果的误差幅度为+/-1.65%。这个响应率足够高，误差幅度足够低，结果可以被认为是定量的，并反映了误差幅度内的所有成员。在过去6个月内，您是否有买家客户使用或试图使用这些贷款产品?当你有一个客户使用这些贷款产品时，结果是什么?当买方使用这些贷款时，卖方和卖方代理人是如何收到合同的?全国房地产经纪人协会是美国最大的行业协会，代表140多万会员，包括NAR的研究所、协会和理事会，涉及房地产行业的方方面面。NAR成员包括经纪人、销售人员、物业经理、估价师、顾问和其他从事住宅和商业房地产的人员。术语房地产经纪人是一种注册的集体会员标志，用于识别全国房地产经纪人协会的房地产专业人士遵守严格的道德规范。为美国的财产所有人工作，全国协会为其成员之间以及公众和政府之间的专业发展、研究和信息交流提供便利，以维护自由企业制度和拥有不动产的权利。

本文是National Association of REALTORS®（美国房地产经纪人协会）研究小组关于贷款类型调查的报告。报告指出，在过去的六个月中，使用FHA、VA或USDA贷款的买家比例分别为44%、33%和26%。其中，FHA贷款的成功使用率最高，达到60%。在考虑是否使用这些贷款产品时，买家最关心的是贷款的接受程度和购房合同的顺利签订。数据显示，在所有地区，接受 conventional financing（传统融资）的合同比例最高，达到90%。相比之下，接受FHA、VA或USDA贷款的合同比例分别为67%、54%和40%。在卖家方面，传统融资的接受度最高，达到94%。而FHA、VA和USDA贷款的接受度分别为2%、3%和1%。在考虑这些贷款产品的吸引力时，卖家最关心的是贷款类型带来的额外步骤和潜在的成交延迟。例如，与传统融资相比，这些贷款产品可能需要更长时间来完成交易，以及可能涉及的额外检查和条件。此外，卖家也担心这些贷款产品可能导致较低的 earnest money（定金）和较严格的家检要求。总的来说，尽管FHA、VA和USDA贷款在某些情况下提供了便利和优势，但在购房和销售过程中，传统融资仍然是最受欢迎和接受度最高的选择。

"房地产贷款趋势调查" "哪些因素影响卖家接受购房贷款?" "购房贷款类型与合同接受率的关系"

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