【研报】社会服务研究笔记41：民宿：为一间房赴一座城（21页）.pdf

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1、特色住宿对周边游入口价值显著国内自由行已成为主流，国家旅游局数据显示进入景区的散客占比在 2015 年已达到 70%至80%。自由行游客对旅行的需求上升到文化、社交层面，在住宿上，更愿意选择外观具有鲜明特色，能与当地人交流的民宿。从提供民宿的企业来说，民宿相较于标准化住宿，更容易取得良好的营销效果。不同的地缘环境，不同的装饰风格，不同的风俗习惯，都能天然地打包、呈现出受到自由行游客欢迎的产品形态。比如台湾影视剧对于民宿的取景，除了增添了剧情本身的浪漫色彩，同时也带动了粉丝前往观摩体验的热潮，引发周边旅游产品的销量猛增。特色化住宿逐渐成为影响出游决策的重要因素，正如民宿预订 OTA 大鱼自助游的

2、宣传语“为一张床，赴一座城”，昔日的小众市场快速扩张。与此同时，我国在线旅游渗透率持续快速提升，在机票、酒店、景区门票等格局稳定的情况下，民宿的流量入口价值逐渐显现，为在线旅游创新企业提供了新的切入点，在万亿级周边游市场中抢占一部分市场份额。台湾日本发展势好，大陆政策有望出台台湾：协会规范和影视营销为主要推动力台湾是世界民宿密度最高的地区，历史悠久，行业发展成熟。大陆在 2011 年开放自由行之后，内陆游客的赴台旅游带动了台湾民宿数量的激增，其中 80 后和 90 后以及深度游的游客尤其青睐民宿，据大鱼自助游发布2015 台湾民宿发展报告统计，88%的在线自由行用户表示去赴台会优先选择住民宿。

3、台中东部沿海的花莲县民宿数量达 1431 家居于首位。台湾民宿业于对住宿供应的补充，1981 年原台湾原住民行政局在其部落产业发展计划中自定规则，辅导原住民利用空无与当地特有环境经营民宿，增加原住民收入。20 世纪九十年代，台湾加入世贸组织，传统耕作农业成本高，政府扶持传统农业向休闲农业转型进一步刺激民宿业发展。2001 年，台湾交通部发布首个行业法规民宿管理办法，对行业进行指导规范。2011 年以后，台湾开始实行双休制度，并且大陆放开赴台自由行，民宿需求爆发，驱动行业发展。分析台湾民宿业发展历程，休闲旅游的发展和行业政策的发布对行业促进作用最大。(1)协会和政策民宿发展初期，法律并不认可，但

4、得到了农委会等农政单位的支持。之后各民宿间团结合作，自发组成民宿协会，互通理念、分享信息、提升服务，民宿协会为民宿发展提供帮助，成为民宿发展中一股重要的力量，在促进民宿业的健康发展、避免价格战的恶性竞争方面发挥中重大的作用。从 1981 年开始，台湾省政府开始引导原住民利用空置房屋经营民宿，对民宿的经营进行各个细节的规范，使得产业逐渐合法化，并在 2001 年出台了台湾民宿管理办法，精确定义民宿，明确限定民宿的规模和位置，并对房间的数量进行了约束，提高了民宿的质量。(2)营销台湾影视剧有不少以民宿作为拍摄背景，随着剧情进入人们的视界，使得民宿及附近的旅游资源在短时间内受到很大的追捧，并拉升了民宿的名气，这种营销方式的作用是立竿见影的。此外，台湾民宿的线上传播较广，用户大多通过旅游攻略网站和旅游预订网站了解台湾民宿。