三个皮匠报告
最新
报告分类 研搜
热门标签
BETA
政策库
自研报告
new
入驻
搜索
当前位置：首页 > 报告详情
精选文档

2021年REITs在国际环保行业中应用分析报告（42页）.pdf

上传人： 1466255****qq.com 编号：39077 2021-06-04 42页 2.32MB

不动产投资信托基金(REITs)是指以能够产生稳定现金流的不动产作为基础资产的投资 计划、信托基金或上市证券，投资标的包括、商业地产等。基础设施 REITs 是国际通行 的配置资产，具有流动性较高、收益相对稳定、安全性较强等特点，能有效盘活存量资 产，拓宽社会资本投资渠道，提升直接融资比重，将回收资金用于新的基础设施和公用 事业项目建设，弥补投资资金不足，形成良性投资循环。 REITs 在实践应用中具有显著的几大优势，对于政府而言可以化解地方债务压力，对于 企业而言可以实现重资产向轻资产模式的转变，降低杠杆率和财务压力，对于社会而言 可以盘活存量资产，带动新项目建设。可以看出 REITs 包含金融融资机构和专业管理不动产运作的双重性质。美国 REITs 结构广泛应用于各个行业，其投资的物业业态有办公室、公寓、仓储物流、零售、医疗中心、数据中心、信号塔、基础设施和酒店等业态，其中，环保行业可归属于基础建设领 域(管理基建不动产)，包含能源管道输送等资产类型。基建领域的投资占整个 REITs 领域的11%。

word格式文档无特别注明外均可编辑修改，预览文件经过压缩，下载原文更清晰！
三个皮匠报告文库所有资源均是客户上传分享，仅供网友学习交流，未经上传用户书面授权，请勿作商用。
本文主要分析了REITs与环保的关系，以及REITs在国际环保行业中的应用情况。文章指出，REITs可以有效盘活存量资产，拓宽社会资本投资渠道，提升直接融资比重，将回收资金用于新的基础设施和公用事业项目建设，弥补投资资金不足，形成良性投资循环。文章还分析了美国与日本REITs的概况，包括其资产规模、回报率和代表公司情况，以及这些信息对我国的启示。最后，文章以中航首钢生物质Reits基金和富国首创水务Reits基金为例，分析了首批项目的具体情况。
垃圾处理行业的发展前景如何？ REITs模式如何帮助环保企业降低财务风险？ 北京市垃圾焚烧发电行业竞争格局是怎样的？
全行业研究报告分享下载平台
  • 0731-84720580
  • 商务合作：really158d
  • 友链申请 (QQ)：1737380874
关于我们
更多
关于我们
三个皮匠报告微信公众号
三个皮匠报告微信小程序
扫码咨询商务合作事宜
友情链接：
营销自动化 亿欧智库 微播易 阿里妈妈
copyright@2008-2013 长沙思想领动信息技术有限公司版权所有        网站备案/许可证号：湘B2-20190120 | 工信部备案号：湘ICP备2023027541号-2 | 公安备案号：湘公网安备43010402001071号
客服
商务合作
小程序
服务号
折叠