高力国际：2021年办公行业报告：准备重返工作岗位（英文版）（7页）.pdf

上传人：云闲

编号：38863

2021-06-04

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关于这场流行病将对商业地产办公领域产生的最终影响，已经有很多文章发表了。现实情况是，在企业开始实施长期重返工作岗位的计划之前，很难对其进行量化。在许多情况下，这些计划被推迟到劳动节之后，以适应学校的暑假。此外，疫苗的长期有效性仍不清楚，可能会成为吸引员工回国的战略因素。决策仍在很大程度上被推迟，全国各地的实际租赁活动仍然很低，双城也不例外。对于租约到期的租户来说，“混合和延长”(延长租约期限，将旧的价格与更新的价格混合)是购买时间的流行选择。虽然我们听到了CBD租户即将飞往郊区的传闻，但相对而言，很少有成交。然而，以前从未考虑过郊区的租客们正借此机会尝试市区以外的水域，无论是完全搬到郊区，还是由于在家办公的策略而占用较少的空间，或是尝试中心辐射模式(保持较小的市区占地面积，并在郊区租用卫星办公室)。塔吉特公司第一季度宣布，他们将在市中心留下近100万平方英尺的空间，这是该公司第一次重大宣布，为了实施长期而稳健的“在家办公”战略，公司占用的空间明显减少，目标是在市中心和布鲁克林公园的其他公司办公场所规划酒店员工。也就是说，塔吉特的总部仍将位于市中心近150万平方英尺的自有空间和另外近50万平方英尺的租赁空间，以接近其大型CBD商业合作伙伴生态系统。

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