COVID-19大流行使物流业突然成为全球关注的焦点。随着2020年和近期对该行业关注度的提高，本报告将重点关注该行业的主要驱动因素、近期市场表现和行业前景。地面层面的增长动力、持续的人口增长和经济扩张将推动全球中产阶级在未来十年几乎翻一番。这种消费水平的提高，加上向电子商务的加速转变，将从根本上推动对更强大、更具弹性和更多样化供应链的需求。运输基础设施的持续发展对于确保市场连通性至关重要。一些市场，特别是整个欧洲的劳动力短缺，加上更加关注环境、社会和治理(ESG)优先事项，将迫使加速采用技术，以提高效率和透明度。同样，第三方物流(3PL)运营商的使用也将继续增长，因为它们为企业提供了更灵活和更灵活地满足消费者需求的机会。地缘政治将继续塑造全球贸易环境。许多短期临时解决方案已经到位，以防止最近的贸易流动中断，但新的供应链解决方案的全面推出将需要数年时间，因为企业需要权衡重新采购和需求/供应驱动因素的机会。租赁市场工业市场在2020年表现出了弹性，尽管经济增长数据是有记录以来最差的，但需求依然强劲。因此，世界各地的工业/物流空缺依然紧张，尽管这在一定程度上是由于发展供应管道有限。尽管如此，世界各地的租金增长仍然相对难以实现，只有不到一半的市场在2020年实现了创纪录的增长，但各地区的情况各不相同。
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