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全美房地产经纪人协会（NAR）：2021年全球联盟国际住宅房地产业务调查（英文版）（41页）.pdf

上传人：云闲编号：35737 2021-05-07 PDF PDF 41页 3.94MB

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全国房地产经纪人协会与全球75个不同国家的100多个有组织的房地产协会保持正式关系。这个全球联盟网络给房地产经纪人与遵守NAR严格道德规范的专业人士合作的信心，是NAR 140万会员发展国际业务的强大网络和推荐平台。为了更好地了解这些国家的国际商业交易，全国房地产经纪人协会研究小组和成员参与小组进行了一项调查，以收集受访者在2020年7月19日至6月期间与国际客户进行交易的信息。调查将国际客户定义为不是被告国公民的客户。受访者被问及五笔已结清交易的特征。调查于7月13日至9月24日期间以英语(2132)、西班牙语(1357)和葡萄牙语(48)发送给3537名成员。调查收到了495份有用的答复，这些答复中答复者指明了企业所在国。在提供信息的184名受访者中，130名受访者(71%)表示自己是IRM. 在130个IRM中受访者中，22%持有国际房地产专家(CIPS)证书) 任命。

2020年，美国国家房地产经纪人协会（NAR）进行了一项关于国际住宅房地产交易的调查，旨在了解会员在国际客户交易方面的现状。调查显示，多数受访者（71%）为国际房地产专业人士（IRM®），其中22%拥有认证国际房地产专家（CIPS®）资格。在495名受访者中，有68%表示在2019年7月至2020年6月期间与国际客户进行了交易。30%的受访者在同一时期内感受到国际客户业务下降，这可能与COVID-19疫情及其旅行限制和经济社会影响有关。主要业务国家包括墨西哥（24%）、西班牙（11%）、意大利（6%）、菲律宾（6%）、葡萄牙（6%）、印度（5%）、牙买加（5%）、希腊（4%）、哥斯达黎加（3%）和加拿大（3%）。美国买家占所有外国买家的23%，加拿大和英国买家各占9%。超过一半的外国买家支付全款，购买的物业价格大多在25万美元以下，且56%的买家计划将物业作为度假屋或出租。不购买物业的主要原因是找不到合适的物业、房价高昂以及资金转移困难。NAR通过与全球76个国家超过100个房地产协会建立正式关系，为会员提供国际市场的工具和支持，包括提供CIPS资格等国际认证，以提升专业水平。

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