2021年五金行业集中化趋势及坚朗五金公司发展趋势分析报告.pdf

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1、门窗五金：市场空间约385亿元，中高端市场占比稳步提升。2020年我国房屋建筑竣工面积约38.50亿平米，需要门窗五金系统约6.42亿套，市场空间约385亿元(具体测算规则为：按一般建筑物估算，门窗面积约为建筑面积的25%，约1.5平方米门窗用1套五金系统)。点支幕墙：市场规模约为500亿元，且仍在快速成长中。国内建筑幕墙行业近年来发展迅速，幕墙产值也从2005年的620亿元提升到2020年的5000亿元，年平均增长速度达到14.93%。点支承玻璃幕墙是建筑幕墙中重要组成部分，占建筑幕墙产值的10%左右，以此计算，点支幕墙规模2020年的需求量约为500亿元。智能门锁：市场规模已达322亿元，

2、随着收入水平提高，占比将进一步提升。智能门锁由于其高端的产品特性，其与家庭的消费水平和居民收入水平息息相关，对于经济相对发达的华东、华南以及沿海地区对于产品的接受程度更高，市场消费较多。区域分布上，根据数据，2020年我国智能门锁销售集中于华东、华南区，分别占比41.7%和16.6%，2020年智能门锁市场规模已达322亿元，且仍在快速提升中。竣工趋势性修复拐点显现，五金需求有望提振。2019年年末，竣工面积增速呈现修复拐点，2019年12月同比增长2.6%。2020年开年本应迎来竣工周期，竣工增速有望进一步提升，但在疫情冲击下新开工、竣工增速双双下滑，2020年2月分别录得新开工、竣工增速为-44.9%、-20.9%，此后依然呈现竣工回暖趋势。同时基于房企和购房者对竣工期限有购房合同硬性约束，新开工必定转向竣工的逻辑，我们预计竣工整体修复趋势不会改变。此外，结合历史竣工周期来看，房地产竣工增速从底部到峰值大约历史约11-14个月，如果将2020年2月作为竣工增速谷底，则预计2020年Q1将迎来竣工集中交付高峰，消费建材作为房地产下游，需求有望得到提振。