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高力国际:2020年北美大箱市场回顾与展望报告(英文版)(72页).pdf

上传人: 云闲 编号:35526 2020-12-01 72页 6.61MB

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根据报告的内容,本文主要概括了2020年北美大型工业房地产市场的情况。报告指出,尽管疫情给大多数行业带来了负面影响,但工业市场却呈现出相反的趋势。报告分析了北美七个核心大型工业市场和九个新兴次级市场,重点关注了需求因素,包括人口统计数据和物流能力。 报告指出,电子商务的迅速增长,特别是亚马逊的扩张,是推动大型工业空间需求增长的主要因素。2020年,亚马逊在大型工业空间中完成了173笔交易,占用了8790万平方英尺的空间,这是任何公司一年内达到的规模。 此外,报告还指出,尽管存在COVID-19的担忧,但2020年的净吸纳量、在建产品、新供应、租金和净占有率都有所上升。例如,2020年净吸纳量超过1.615亿平方英尺,比2019年的1.294亿平方英尺增长了近25%。 报告还指出,尽管需求强劲,但由于市场上缺乏超过75万平方英尺的大型工业设施,基本面并未进一步上升。在报告追踪的所有市场中,只有四个市场的净占有量有所下降。 总的来说,报告预测,北美大型工业市场在未来几年将继续繁荣发展。
2020年北美大箱型工业市场表现如何? 哪些因素推动了亚特兰大大箱型工业市场的增长? 芝加哥大箱型工业市场在2020年有哪些亮点?
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