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全美房地产经纪人协会（NAR）：从性别、种族和性取向看房地产行业的职业选择（英文版）（224页）.pdf

上传人：云闲编号：35375 2021-04-30 PDF PDF 224页 3.59MB

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2017年，全国房地产经纪人协会首次从性别和种族的角度看待会员业务。该报告深入分析了会员进入该领域的原因、对房地产领域重要的技能、会员工作领域、典型交易数量、销售额和收入差异等方面的差异。2021年的报告扩展了这些主题和范围。除了按种族和性别审查经验外，全国妇女协会成员还被问及有关其性取向的问题。增加了一个新的类别来比较和对比那些认为是异性恋/异性恋的成员的经历。了解到在业务中有独特的经验，成员们被问及有关他们第一年实践的问题，例如他们在第一年业务中面临的挑战，以及他们向谁寻求帮助。成员们还被问及当地市场、可提供的住房供应、代理商的数量，以及他们的企业是否在一个种族和种族多元化的社区中运营。其他数据点检查成员的职业道路，他们是什么样的路径，他们已经进入。住宅专家被问到更多关于进入商业房地产的可能性的问题。该报告分为几个部分，比较了所有成员、100%从事住宅房地产的成员、100%从事商业房地产的成员和双重专家。在住宅房地产和双专家章节的数据进行了分析，性别，种族和性取向。没有足够的受访者来检查商业专家这一级别的数据。应该注意的是，为了收集成员的样本，每个地区都收集了过多的样本。因此，成员的总体份额并不代表NAR成员的总体份额。

根据报告的内容，本文主要研究了房地产行业中不同性别、种族和性取向的从业者的职业选择和经历。主要内容包括： 1. 从业者选择房地产行业的动机：商业房地产从业者主要因为对行业的兴趣和创业性质；住宅和双重专业从业者则更看重灵活的工作时间和帮助家庭或与人合作的可能性。 2. 从业者面临的挑战：所有从业者中，寻找客户和理解交易的所有方面是最难的部分。住宅和双重专业从业者中，同时从事另一份工作也是一个挑战。 3. 从业者寻求帮助的来源：所有从业者中，超过三分之二的从业者在第一年主要咨询的是他们的经纪公司/办公室。 4. 从业者的收入和经验：商业房地产从业者的个人收入平均为150,300美元，住宅从业者为34,100美元，双重专业者为73,000美元。住宅专业从业者的平均从业时间为10年，而商业专业从业者的平均从业时间为6年。 5. 从业者的市场和社区：商业房地产从业者更可能在一个多元文化背景的社区中运营，而住宅和双重专业从业者则更可能在一个混合背景的社区中运营。 6. 从业者的职业背景：所有从业者中最常见的职业背景是管理和商业/金融，其次是销售/零售。商业房地产从业者更可能来自管理和商业/金融背景，而住宅和双重专业从业者更可能来自办公室/行政支持背景。 7. 从业者的性取向：89%的从业者自认为是异性恋，3%是同性恋，1%是双性恋。 8. 从业者的种族：57%的受访者是白人，20%是西班牙裔/拉丁裔，16%是黑人/非洲裔美国人，8%是亚洲/太平洋岛民。以上是本文的主要内容和核心数据。

女性和LGBTQ+成员在房地产行业中面临哪些独特挑战？不同种族和性取向的房地产经纪人如何选择他们的职业道路？房地产经纪人如何平衡第一年的培训和寻找客户等挑战？

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