全美房地产经纪人协会（NAR）：2021年房屋买卖世代趋势报告（英文版）（143页）.pdf

上传人：云闲

编号：35371

2021-04-30

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自2013年以来，全国房地产经纪人协会已经产生了购房者和卖家世代趋势报告。这份报告深入分析了几代购房者和卖房者之间的异同。房屋买卖双方的数据取自房屋买卖双方的年度资料。今年报告的新内容是18至21岁的Z代买家和卖家的份额。虽然买家和卖家的份额都只有2%，但样本太小，无法显示出独特的特征。不过，这是一个指标，表明拥有住房对这一代人很重要，明年的报告可能会包含更多的Z一代买家样本。22至30岁的千禧一代买家(年轻的千禧一代)和31至40岁的买家(年长的千禧一代)继续占购房者的37%的最大份额：年长的千禧一代占购房者的23%，年轻的千禧一代占购房者的14%。自2014年报告发布以来，千禧一代一直是最大的买家。82%的年轻千禧一代和48%的老年千禧一代是首次购房者，比其他年龄段的人都多。年长的千禧一代拥有最高比例的已婚夫妇(69%)，而年轻的千禧一代拥有最高比例的未婚夫妇(20%)买房。年长的千禧一代是受教育程度最高的年龄组，89%的人至少持有副学士学位，其次是年轻的千禧一代。年轻的千禧一代最有可能在购买之前直接从家庭成员家中搬走，这一比例为28%。千禧一代比其他买家更有可能在城市地区购买。对这一群体来说，工作的便利性和通勤费用都更为重要。41至55岁的购房者占近期购房者的24%。这一群体仍然是收入最高的购房者，2019年的平均收入为113300美元。

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