深物业A：2019年半年度报告摘要.PDF

1、深圳市物业发展(集团)股份有限公司 2019 年半年度报告摘要 1 证券代码：000011、200011 证券简称：深物业 A、深物业 B 公告编号：2019-25 深圳市物业发展深圳市物业发展(集团集团)股份有限公司股份有限公司 2019 年半年度报告摘要年半年度报告摘要 一、重要提示一、重要提示 本半年度报告摘要来自半年度报告全文，为全面了解本公司的经营成果、财务状况及未来发展规划，投资者应当到证监会指定媒体仔细阅读半年度报告全文。董事、监事、高级管理人员异议声明 姓名 职务 内容和原因 声明 除下列董事外，其他董事亲自出席了审议本次半年报的董事会会议 未亲自出席董事姓名 未亲自出席董事职

2、务 未亲自出席会议原因 被委托人姓名 非标准审计意见提示 适用 不适用 董事会审议的报告期普通股利润分配预案或公积金转增股本预案 适用 不适用 公司计划不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本。董事会决议通过的本报告期优先股利润分配预案 适用 不适用 二、公司基本情况二、公司基本情况 1、公司简介、公司简介 股票简称 深物业 A、深物业 B 股票代码 000011、200011 股票上市交易所 深圳证券交易所 变更前的股票简称（如有）不适用 联系人和联系方式 董事会秘书 证券事务代表 姓名 范维平 钱忠、丁名华 办公地址 深圳市人民南路国贸大厦 42 层 深圳市人民南路国贸大厦 42 层

3、电话 0755-82211020 0755-82211020 电子信箱 2、主要财务数据和财务指标、主要财务数据和财务指标 公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据 是 否 本报告期 上年同期 本报告期比上年同期增减 营业收入（元）755,390,079.96 825,013,984.97-8.44%归属于上市公司股东的净利润（元）103,749,398.16 82,972,527.59 25.04%归属于上市公司股东的扣除非经常性损103,686,185.29 81,963,134.32 26.50%深圳市物业发展(集团)股份有限公司 2019 年半年度报告摘要 2 益的净利润（元）经营活动

4、产生的现金流量净额（元）-459,952,236.98-225,591,985.81 103.89%基本每股收益（元/股）0.1741 0.1392 25.07%稀释每股收益（元/股）0.1741 0.1392 25.07%加权平均净资产收益率 3.09%2.80%0.29%本报告期末 上年度末 本报告期末比上年度末增减 总资产（元）9,119,832,221.42 5,820,202,137.54 56.69%归属于上市公司股东的净资产（元）3,263,107,819.45 3,337,949,324.64-2.24%3、公司股东数量及持股情况、公司股东数量及持股情况 单位：股 报告期末普通

5、股股东总数 40,617 报告期末表决权恢复的优先股股东总数（如有）0 前 10 名股东持股情况 股东名称 股东性质 持股比例 持股数量 持有有限售条件的股份数量 质押或冻结情况 股份状态 数量 深圳市投资控股有限公司 国有法人 63.82%380,378,897 350,579,943 易方达基金-工商银行-易方达基金臻选 2 号资产管理计划 其他 0.48%2,878,525 0 易方达基金-工商银行-外贸信托-外贸信托 稳富 FOF 单一资金信托 其他 0.36%2,163,900 0 香港中央结算公司 境外法人 0.35%2,114,955 0 深圳市免税商品企业有限公司 境内非国有法

6、人 0.29%1,730,300 1,730,300 杨耀初 境内自然人 0.24%1,410,620 0 李京 境内自然人 0.20%1,176,740 0 苏志芬 境内自然人 0.19%1,150,000 0 麦富容 境内自然人 0.19%1,130,500 0 武汉兴开源电力工程有限公司 境内非国有法人 0.17%1,000,000 0 上述股东关联关系或一致行动的说明 第一大股东深圳市投资控股有限公司系本公司实际控股股东。除此之外，未知其余九名股东是否存在关联关系或属于一致行动人。参与融资融券业务股东情况说明（如有）不适用。4、控股股东或实际控制人变更情况、控股股东或实际控制人变更情况