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1、北 京 丰 台 区年 城 市 更 新 发 展研 究 报 告中 国 人 民 大 学 国 发 院 城 市 更 新 研 究 中 心中 国 城 市 与 区 域 治 理 研 究 院U R B A N R E N E WA L年 月秦 虹中 国 人 民 大 学 国 发 院 城 市 更 新 研 究 中 心 主 任彭 剑 波清 华 同 衡 规 划 设 计 研 究 院 城 市 发 展 策 划 研 究 所 所 长张 学 冬中 国 房 地 产 报 执 行 总 经 理、中 国 城 市 与 区 域 治 理 研 究 院 院 长苏 志 勇中 国 房 地 产 报 编 委、中 国 城 市 与 区 域 治 理 研 究 院 副 院

2、 长王 志 安中 国 房 地 产 报 京 津 冀 总 经 理彭 红 侠中 国 房 产 报 京 津 冀 主 编年 北 京 丰 台 区城 市 更 新 发 展 报 告 研 究 团 队：URBAN RENEWAL2024在 全 球 化 和 城 市 化 的 浪 潮 中，城 市 更 新 已 成 为 推 动 城 市 可 持 续 发 展的 关 键 力 量。北 京 市 丰 台 区 作 为 首 都 的 重 要 组 成 部 分，承 载 着 丰 富的 历 史 文 化 遗 产 和 现 代 化 都 市 的 活 力。随 着 时 间 的 推 移，丰 台 区 面临 着 城 市 功 能 升 级、空 间 优 化 和 环 境 改 善

3、 的 迫 切 需 求。年 月 日，北 京 市 丰 台 区 委 十 三 届 八 次 全 会 召 开。会 议 审 议 通过 了 丰 台 区 进 一 步 全 面 深 化 改 革 加 快 推 进 高 质 量 城 市 化 进 程 的 意见（年）（审 议 稿）（以 下 简 称 意 见）。意 见 从 城 市 规划、产 业 融 合、民 生 保 障、生 态 改 善、安 全 治 理 五 个 方 面 布 局 谋 篇，助力 丰 台 更 好 服 务 和 融 入 新 时 代 首 都 发 展，加 快“四 区 一 枢 纽”建 设，锚 定“魅 力 之 城”“活 力 之 城”“幸 福 之 城”“花 园 之 城”“和 谐 之 城”

4、，打造 科 技 绿 谷 山 水 新 城，全 力 建 设 充 分 展 现 大 国 首 都 气 象 的 城 市 南 部典 范 城 区。丰 台 区 城 市 面 貌、内 在 活 力 正 在 因 城 市 更 新 进 一 步 发 生改 变，通 过 城 市 更 新，将 更 好 促 进 丰 台 区“五 城”建 设。为 了 系 统 总 结 丰 台 城 市 更 新 的 实 践 特 色 及 成 效，我 们 特 别 编 制 了 北 京 丰 台 区 年 城 市 更 新 发 展 研 究 报 告，旨 在 为 丰 台 区 城 市更 新 的 高 质 量 发 展 提 供 助 力。本 报 告 结 合 全 国 及 北 京 城 市 更

5、 新 的 导向，立 足 丰 台 区 历 史、文 化、经 济 和 社 会 等 影 响 城 市 更 新 实 施 的 特 色基 因，总 结 提 炼 具 有 丰 台 特 色 的 城 市 更 新 实 施 模 式。以 东 铁 营 片 区为 典 型 案 例，深 入 分 析 东 铁 营 片 区 定 位，挖 掘 区 域 投 资 价 值，探 索 城市 更 新 实 施 路 径。我 们 期 待 与 所 有 关 心 丰 台 区 发 展 的 人 士 共 同 探 讨和 参 与 城 市 更 新 的 进 程。前言URBAN RENEWAL2024 一、二、三、四、五、我 国 城 市 更 新 蓬 勃 发 展.全 国 城 市 更

6、新 政 策 及 管 理 体 系 加 速 完 善.全 国 城 市 更 新 实 施 规 模 稳 步 提 升.全 国 城 市 更 新 资 金 保 障 不 断 增 强.丰 台 区 是 首 都 的 一 条“金 腰 带”.“五 大 特 色”铺 就 城 市 更 新 底 色.“D”擎 动 丰 台 腾 飞 发 展.政 策 引 领 与 机 制 创 新.系 统 推 进 与 分 类 实 施.“街 企 结 对”与 模 式 探 索.系 统 织 补 完 善 功 能，优 化 提 升 空 间 结 构.培 育 特 色 的 产 业 园，功 能 兼 容，提 升 城 市 活 力.提 高 设 施 保 障 性，加 强 基 础 支 撑.营