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1、重构您的建筑运营效率建筑自动化技术如何帮助改进建筑运营效率、实现所需目标 建筑业主和运营商面临着越来越大的压力，他们必须在降低成本的同时实现可持续发展目标、提高运营效率和改善生命安全。但由于缺乏安装、调试和维护建筑的技术人员，以及管理老旧建筑和系统的专业人员，这些压力变得更加艰巨。从2020年3月到2021年12月，技术人员空缺职位数量增加了一倍多，达到四百万，影响了全球许多建筑设施1。据估计，到2030年，因为没有足够的技术人员，全球将可能有8500万个技术职位空缺2。技术人员的短缺已经影响了建筑行业。随之而来的是要求产品设计进行改变，以减少安装和维护所需的时间，这将同时影响建筑的管理和服务

2、方式。第二个挑战是老旧建筑和系统，这可能阻碍建筑运营商实现其目标。在美国，超过75%的商业建筑建于1999年之前3，而在欧洲，如果不进行改造，到本世纪末，76%的办公楼面临过时的风险4。这意味着这些建筑可能无法实现管理者的目标，也无法从用户体验的角度最好地服务于使用它们的人。老旧建筑问题不仅限于办公楼它是从医疗设施到机场、学校到工业制造的商业建筑的共同问题它将影响建筑的运营效率。建筑自动化解决方案在不断发展，并已具备提高运营效率的能力。关键在于融入智能和互联技术。当建筑自动化技术同时具备这两项技能时，它可以通过采集数据，并以此构建出可以实现节能、优化运营效率并提高员工生产力的方案。技术是运营效

3、率的基石。随着建筑变得越来越复杂，其中包含了更多的资产、设备和控制系统，业主和运营商将需要利用更好的技术来进行有效地运营，并对其资产有适当的可见性。要真正实现运营效率提升，运营商必须能够访问到他们的资产、设备和控制系统，了解它们的性能，以便相应地进行调整。本指南概述了当前建筑业主和运营商所面临的挑战，以及如何通过以技术为主导的解决方案，来重新构想建筑的运营效率优化路径。引言参考文献1 People Ready,Skilled Trades Labor Scarcity:Workforce Aging as Fewer Recruits Enter Trades,July 2022 Access

4、ed Dec.19,2023 2 Korn Ferry,Future of Work:The Global Talent Crunch,Spring 2018 Accessed March 20,20243 1.U.S.Energy Information Administration,Commercial Buildings Energy Consumption Survey(CBECS),2018 CBECS Survey Data,December 2022 Accessed January 2,20244 Cushman&Wakefield,Obsolescence=Opportuni

5、ty:The next evolution of office space in Europe,March 2023 Accessed January 2,2024如何优化工作流程和程序对于许多组织来说，工作流程和程序通常依赖于手工文档，依靠人工记住关键步骤，这将导致可能无法立即获得相关信息，并且与其他相关流程独立。依赖人工记住多个工作流程和程序所需的步骤可能会导致操作错误，根据不同情况，这可能会带来潜在的危险结果。集成数字解决方案可以存储标准操作程序中的步骤，并可以自动化响应操作，以帮助员工完成工作流程。这不仅有助于消除人为错误，还可以帮助实现一致、快速的响应，无论当值的员工是谁。例如，如果

6、医院发生安全事件，集成的建筑系统将启动带有事件位置的警报，触发自动标准操作程序。这可能包括人员无法随意进入的医院敏感区域，或在安全团队和急救人员协作需要进行疏散的区域。提高运营效率不但可以改变人们对建筑的体验，还能够影响建筑运营方的体验。它旨在改善运营团队与建筑控制技术的交互和操作方式从优化工作流程、增强态势感知、提高资产可靠性，到设计更易于安装、调试和维护的产品以实现更好的运营效率。第1章：运营效率的支柱 增强态势感知了解您的建筑中发生了什么以及事件发生在何处，是实现运营效率提升的关键。首先要增强态势感知。实现这一目标的一种方法是使用集成多个领域的建筑自动化系统，如安全系统、消防和生命安全系