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2024地新引力-不动产运营发展报告.pdf

上传人: 张** 编号:166376 2024-06-16 101页 28.56MB

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本文主要探讨了我国房地产投资信托(CRIC)的市场表现和趋势。关键数据如下: 1. 2019年至2023年,CRIC的重点监测购物中心销售额逐年增长,从33.123亿元增至60%。 2. 2019年至2024年Q1,CRIC的销售额增长率从73%降至49%。 3. 2019年至2024年Q1,CRIC的投资回报率(ROIC)从60%增长至73%。 4. 2019年至2023年,全国重点监测购物中心销售额TOP10(亿元)分别为:35.8%、37.9%、8.4%、15.2%、11.1%。 5. 2019年至2023年,我国在营酒店增量酒店数及同比新开业酒店数(家)分别为:39%、35%、18%、8%、-10%。 6. 2019年至2023年,不同投资方合作模式中,单个投资方合作占比最大,为39%。 7. 2019年至2023年,我国不同地区(东北、华北、华东、西北、西南、华中、华南)的购物中心销售额增长率分别为:32.50%、8.40%、+0.2%、+0.8%、+0.6%、-1.5%。 综上,我国CRIC市场整体呈现增长趋势,但增速有所放缓。重点监测购物中心销售额逐年上升,投资回报率提高。然而,酒店行业增量放缓,不同投资方合作模式以单个投资方为主。此外,各地区购物中心销售额增长率存在差异。
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