奥雅纳：未来车站报告（2021）（94页）.pdf

1、未来车站报告1此报告是奥雅纳前瞻研究与全球团队共同合作的成果。我们感谢所有为这本报告付出见解与努力的同仁。前瞻团队是奥雅纳的内部智库与咨询部门，致力于研究宏观层面未来建设与未来社会的发展动态。我们针对影响建筑环境未来的诸多因素进行了大量研究，并开发了“前瞻设计”概念使用创新设计工具和技术，将新想法融入日常生活，与合作伙伴共同塑造更美好的 未来。更多咨询，请电邮垂询目录引言 4 前言 8 六大原则 9 摘要 10 塑造未来多式联运车站的驱动因素章节12 以人为本的设计 22 数字体验和价值主张 32 多样化的空间利用与设施 44 无缝模式和服务整合 54 可持续性和韧性的催化剂 64 城市更新和

2、（社会）流动性2 019 新冠病毒大 流行74 新冠肺炎：适应全球疫情大流行76 未来车站的应对愿景79 欢迎来到未来车站80 未来车站蓝图82 未来车站掠影86 参考文献 89 研究团队 93 关于奥雅纳“香港站”历史图纸 Chad McCail,1998 车站详细设计，铅笔制图 Collection Ove Arup and Partners,No COAP01174前言NILLE JUUL-SORENSEN奥雅纳全球建筑业务负责人车站，是一个国家和城市基础设施的重要组成部分。作为城市交通运输网络的节点，车站在提供便捷交通服务、促进区域发展、都市更新的同时，所激发的社会和环境效益更是远远超

3、出其潜在意义。我们从新冠疫情复苏的过程中逐渐意识到，在倡导更可持续发展的未来当中，车站将发挥至关重要的作用。作为出行、工作、购物和集聚的综合枢纽，车站空间引人入胜又极富变化。社会发展瞬息万变，新的交通方式、商业模式、数字化生活状态、不断更迭的零售体验，包括人们对经济、环境和健康的考虑，都促使我们开始重新思考未来车站，可以如何？应该如何？诚然，无论新建车站，还是老车站更新，如何创造并最大化投资价值回报，是车站投资方、开发商、规划师、设计师面临的共同挑战。但未来究竟由什么决定我们对“价值”和“回报”的理解？是广告、票务和租金？还是持续的人流和商品流？是高效但低成本的运营？还是车站对于经济增长和社会

4、进步的能动力？本报告旨在探索塑造现有与未来车站资产的新趋势，关注大型市内交通换乘枢纽，融合长途公交、最后一公里的交通，以及提供综合商业发展，当然不同规模的车站都会有需要吸取的教训。但更重要去探究“价值”和“回报”的未来内涵，提出车站的用户体验、运营和设计原则。当然，未来无法等量齐观，我们不能预测未来所有车站将会是或应该是怎样的，但我们希望通过总结至少能在未来较长一段时间内影响车站发展的趋势、主题和理念，给设计、运营和体验的建议，以此作为起点，探索未来车站将指引我们去往的方向。简介56黄智聪奥雅纳东亚区铁路业务负责人车站可以是城市地标，也可能只是日常通勤之所，车站的功能决定了它们通常都是线性布局

5、，但即便如此，车站形式也可能极其复杂，这取决于其服务线路的数量以及是否融合了其他功能。在亚洲，车站已经成为城市活力景观的一部分，结合TOD开发，很多车站甚至成为人们出游的目的地，可以满足日常生活的所有需求，这在50年前是无法想象的。那么，我们如何获知未来车站是什么样的？未来我们还需要像现在一样通勤吗？科技将如何改变我们的出行方式？如果列车运行速度进一步提高，从而取代（至少是中等距离的）航空旅行，那么我们会需要更多更大的车站吗？没有人能给出确切答案，就像没有人能预想到新冠疫情会如此改变我们今天的生活。然而，基于奥雅纳在全球的广泛经验，至少我们知道正在建设中的车站在几年后竣工时的模样。从目前的主流

6、趋势及我们的实践经验推测，未来很长一段时间内，车站必将更具可持续性，与交通技术更加高度结合，更以客户为中心，车站功能更有综合性，与其他交通方式更加紧密地无缝衔接，并且运行更加高效。本报告将进一步举例说明，为什么我们认为这些趋势将主导未来的车站设计。此 外，我 们 不 应 忽 视 车 站 的 商 业 属性。随着公众对基础设施开支的逐渐关注，轨交开发商必须证明公共支出的确物有所值，这不仅体现在资本投入方面，也体现在轨交投入运营后财务的可持续性上。首要考虑就是创新融资计划和对市场动力的充分挖掘，没 有 哪 个 政 府 能 够 全 盘 负 担 轨 道 网络的不断扩展和维护所需资金的持续 支出。哪些因素