亿欧智库：2019全球房&家科技创新50(23页).pdf

1、房地产与家居家装： 传统行业的变革与新生 2019全球房&家科技创新50 2019全球科技创新50系列报告 着眼于11个行业，亿欧公司出品了旨在探索全球创新机遇的系列研究报告。 前沿的科技正在最深刻地改变和影响着各行各业的发展，而它们的走向终 将塑造未来的全球经济版图。 2019年12月，在北京举行的全球创新者年会WIM上，本系列报告将统一发 布。 人工智能汽车出行消费科技教育科技企业服务 金融科技医疗科技芯片科技零售科技智能制造 目录 导语：科技塑造房地产与家居家装产业的下一个十年 要点 2019全球“房&家科技创新50”榜单 产业综述：传统行业的变革与新生 细分赛道一：房地产科技 细分赛道

2、二：家装新方式 细分赛道三：家居新零售 细分赛道四：智能家居 变革进行时，技术改造仍有待持续深化 附录 p. 4 p. 5 p. 6 p. 7 p. 10 p. 13 p. 16 p. 19 p. 21 p. 22 目录 导语：科技塑造房地产与家居家装产业的下一个十年 “家”是什么？ 家是美好生活的承载。 但在中国人的记忆里，家是在售楼部与销售经理签下的购房合同，是坐在中介的电瓶车后座上将要去往的暂时居所， 是拿到手的毛坯房，是需要请施工队跑好几趟建材市场才能装点好的地方。“钢筋水泥加砖头”构成了人们对房地 产行业的基本认知，而重度依赖人、技术应用场景少、进化速度缓慢、沙形市场状态也已经成为泛

3、家居产业固有的 标签。 与家相关的一切，在摆脱传统的道路上，比大多数行业走得都慢。 与此同时，一个家所能具有的面貌，正在被一股潮流重新塑造。房地产交易平台为置家提供了新的交易场景，长租 公寓带来租房体验的革新，家居电商与互联网家装正在重构链接消费者的渠道，设计软件令装修所见即所得，智能 家居让房子会思考、有温度互联网的全面普及为消费者与商家之间构建新交易场景和新触达渠道提供了现实可 能性，家装技术型企业在整个泛家居产业创新进程中掀起一场不可逆转的新技术革命，种种硬科技在房地产与泛家 居行业内逐渐落地，为这个一贯被视为“传统”的行业带来了前所未有的改造机遇。“科技改造传统行业”的本质， 是行业效

4、率的提升与消费体验的优化。这变化着的一切，正在潜移默化地改变人们的生活。 与家相关的一切，从未如此创新。 过去十年的房地产与家居行业里，变与守、新与旧在此交融。行业景观的重构，为一批新鲜的企业带来快速成长的 机会，亦为一批传统企业带来巨大挑战。没有重视和嵌入技术元素的升级与改造的企业正在失去竞争力，甚至已在 行业大浪淘沙的过程中被淘汰；而新兴赛道内的玩家们在彼此拼杀的过程中，胜负也逐渐分明。 当然，传统行业的变革，远远不止新科技的落地这么简单，还必须伴随企业乃至整个行业的经营理念的革新；而新 技术在传统行业的落地，也远远不止这么局限。我们深信，科技仍将继续塑造房地产与家居行业的下一个十年。 这

5、种重塑，将令美好生活更加触手可及。 韦昱彬 作者 黄渊普 亿欧公司、EqualOcean创始人 HuangyuanpuEqualO 张帆 亿欧公司副总裁、EqualOcean联合创始人 ZhangfanEqualO 4 要点 5 超4万亿美元4.95% 2022年全球家居家装市场规 模将突破4万亿美元 全球家居家装市场预计未来5年 将以4.95%的年复合增长率扩大 70.27% 2019年Q1-Q3泛家居行业获投 企业超过70%创办时间低于5年 12亿美元 2019年Q1-Q3泛家居行业初创企 业最大规模单笔融资为12亿美元 49.97% 2019年Q1-Q3泛家居行业近 50%的投资事件发生

6、在早期* 729起 2019年Q1-Q3泛家居行业初创 企业融资事件达729起 约等于一家中等规模上市公司一年的营收 全球市场规模约为中国的7倍 *注：此处“早期”指A轮及A轮以前 其中16起规模达到或超过1亿美元 智能家居赛道预计年复合增长率超过10% 成立超过10年的企业仅占9.31% D轮及D轮以后轮次仅占2.6% 2019全球“房&家科技创新50”榜单 一直以来，亿欧都坚持认为，房地产和家居家装行业“传统”的刻板印象只有依靠“科技”和“创新”来颠覆。 在过去的十年中，房地产家居家装行业的新趋势继续不断涌现，带动一批初创企业如雨后春笋般兴起，吸引知 名投资机构的大额融资，以极快的速度发展