戴德梁行：2020商业步行街改造提升白皮书（46页）.pdf

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1、 2 21001 沈阳中街 北京王府井 天津金街 南京夫子庙 上海南京路 杭州湖滨路 武汉江汉路 广州北京路 重庆解放碑 成都宽窄巷子 西安大唐不夜城新唐人街 2018 11 2020 哈尔滨中央大街 长春红旗街 青岛台东步行街 济南泉城路 郑州德化路 深圳东门步行街 厦门中山路 海口解放西路 贵阳人民大道 南宁兴宁路 合肥淮河路 昆明南坪步行街 南昌万寿宫 CONTENTS 1. 2. - 3. Whats next POD Definition of Pedestrian Street 地标类 传统类 新兴类 2018 7月 10月 12月 1.1 Policy Environment o

2、f Pedestrian Street 2019 POLICY ENVIRONMENT 7月 2020 上海南京路步行街 引进华为全球最大旗舰店 北京王府井步行街 作为主场地启动北京消费季 重庆解放碑步行街 举办全球首场电影发布5G直播 表 传统步行街的年轻客流占比普遍偏低 数据来源：第一财经 新一线知城数据平台 1.2 Social Environment of Pedestrian Street 1.2 ANALYSIS ON PEDESTRIAN STREET 数据来源：第一财经 新一线知城数据平台 1.3 1.3 2019 2019 1 2 4 3 LDDC 6000-7000 + /

3、 / 1986198661 400 4700 20004 20034 2019 Roeselare 1 2 ” 3. IP Nike Adidas Hello Kitty M 1 20198 1600-2400 23 历史背景与发展沿革 1.0 2.0 3.0 4.0 5.0 历史背景与发展沿革 2090 200812 2010926 2018 2018 20181225 20095 历史背景与发展沿革 历 史 背 景 与 发 展 沿 革 1985 1997 2016 2018 11 1991 1949 1950 1997 2000-2010 2010年以后 2019年1月 历史背景与发展沿革

4、 0.921.210001500 5G 1625 1930 590 SkyBar 5G 50005G169WIFIWIFI5G 5G5G 1340 3000 800 WHATS NEXT 1. 2. 3. 4. 6. 01 POD Pedestrian-Oriented-Development POD 01 Whats Next 5G+ AI 5G 5G 5G+ 0202 5G5G 3D 5GVR Whats Next Burwood Brickworks / 0303 Whats Next 2018 158% Whats Next blue bottle 0404 citycreek tea

5、mlab 70% live+ K11+ cityreek 42 0505 Whats Next 戴德梁行（纽约证券交易所股票代码：CWK）是享誉全球的房地产服务和咨询顾问公司，通过兼具本土洞察与 全球视野的房地产解决方案为客户创造卓越价值。戴德梁行遍布全球70多个国家，设有400多个办公室，拥有 51000名专业员工。在大中华区，我们的22家分公司合力引领市场发展，并于2017、2018、2019年连续三年蝉联 欧洲货币综合实力、租赁及销售代理、评估、研究四项中国区年度大奖。2018年公司营业收入达82亿美元， 核心业务涵盖商业地产、物业管理、设施管理、项目管理、租赁代理、资本市场及顾问服务等

6、。 更多详情，请浏览或关注我们的微信。 戴德梁行 免责声明 本报告刊载的一切资料及数据，虽力求精确，但仅作参考之用，并非对报告中所载市场或物业的全面描述。报 告中所引用的来自公告渠道的信息，尽管戴德梁行相信其可靠性，但该等信息并未经戴德梁行核实，因此戴德 梁行不能担保其准确和全面。对于报告中所载信息的准确性和完整性，戴德梁行不做任何明示或暗示的担保， 也不承担任何责任。戴德梁行在报告中所述的任何观点仅供参考，并不对依赖该观点而采取任何措施或行动、 以及由此引起的任何风险承担任