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【研报】房地产行业：老旧小区改造（行业篇）竣工周期之外的第二β-20200305[47页].pdf

上传人： L**** 编号：12923 2020-08-01 PDF PDF 47页 1.97MB 2张图表

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报告速读

本文主要从老旧小区改造的背景、市场空间、区域分布、资金来源、受益行业等方面进行了详细分析。 1. 老旧小区改造是继棚户区改造之后，政府推动的又一项重大民生工程，预计2020年起将大规模上量。 2. 市场空间巨大，预计总投资额可达5万亿元，其中直接改造市场空间约4万亿元，居民自发户内装修市场空间约0.6万亿元。 3. 改造需求在东部、中部地区更为迫切，这些地区老旧小区数量多，改造需求大。 4. 资金来源需要多渠道筹集，包括财政资金支持、社会资本参与等。 5. 受益行业包括机械行业（停车设备、电梯）、建材行业（外墙涂料、防水材料、管材）、轻工行业（定制家居、家居用品）、家电行业（厨电、白电）以及物管行业。 6. 老旧小区改造将带动相关行业快速发展，为经济增长注入新动力。