江苏省住建厅：2026江苏省“人工智能+住房城乡建设”行动方案（10页）.pdf

1、 1 江苏省“人工智能+住房城乡建设”行动方案 为全面落实党中央、国务院决策部署和省委、省政府工作要求，加快推进住房城乡建设领域人工智能场景培育和开放，赋能全省住房城乡建设高质量发展，制定本行动方案。一、总体要求 以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，全面贯彻党的二十大和二十届历次全会精神，发挥江苏产业、数据、场景、人才优势，加快人工智能技术创新应用，构建以场景为驱动、数据为基础、产业为支撑的行业发展新模式，推动全省住房城乡建设领域产业转型升级、服务质效提升、监管效能增强。到 2027年，人工智能与住房城乡建设领域实现广泛深度融合，新一代智能终端、智能体等应用普及率超 70%，培育 50

2、项以上人工智能创新应用场景，人工智能在全省住房城乡建设领域作用明显增强。到 2030 年，新一代智能终端、智能体等应用普及率超 90%，建成一批行业垂直模型，全省住房城乡建设领域人工智能产业生态基本形成。二、重点任务（一）构建房屋建筑全周期智慧新体系 1.推进智能辅助设计。推动BIM正向设计，强化BIM与GIS技术深度协同，培育“好房子”设计应用场景，实现方案自动生 2 成、结构智能选型、材料智慧选用、管线自动布局。引导智能化家装设计和家居设备选型协同联动，培育智慧家装、智慧家居应用场景，实现全流程服务。聚焦施工图审查全流程，培育人工智能辅助审查应用场景，实现政策智能问答、业务辅助办理、运行监

3、测预警，支撑消防安全、结构安全等标准条文智能辅助审查。2.强化智慧运维管理。推进房屋安全数字化监管，培育建筑全生命周期运维应用场景，实现建筑整体智能化运行。依托无人机技术及物联网智能感知设备，培育城镇既有建筑、农村自建房等安全隐患排查应用场景，实现智能识别、维护提醒并提出整改方案。融合人工智能算法开展公共建筑能效诊断，培育建筑可再生能源一体化、用能调适及绿色化改造应用场景，实现现状智能分析、方案自动生成。推动历史建筑等文化遗产数字化测绘建档，提升历史文化遗产数字化管理水平。3.加强智慧住区建设。探索应用人工智能、空间智能、具身智能等技术，打造万物互联的智慧生活应用场景，实现社区服务、物业服务、

4、智能家居深度融合。推广智能门禁、智慧停车等便民服务，培育智慧物业应用场景，提升物业服务管理效能。推进住宅专项维修资金、小区公共收益、代收代缴费人工智能风险研判预警。推进全空间无人体系在智慧住区应用，实现日常智慧巡检、社区无人物流配送。推动数字家庭等智能化生活服务系统建设，全面提升居住体验。4.提升住房监管服务水平。应用覆盖“人、房、地、钱”要 3 素的房地产市场智能监测分析模型，对人口变化、土地出让、市场交易、价格波动、资金流向等关键指标深化监测分析，培育房地产市场智能监管应用场景，实现因城施策、调控增量、去化库存、优化供给。科学统筹房源调配，构建保障性租赁住房智慧运营管理应用场景，实现供需精

5、准匹配。深入开展房地产市场、住房保障等数据分析，培育需求识别、政策推送和服务引导应用场景，提升住房服务智能化、精准化水平。（二）打造建筑业全链条智造新引擎 5.赋能建筑业转型升级。聚焦工程设计、施工、运维等关键环节，推动大模型、机器视觉、智能算法及建筑机器人等技术在建筑业全链条场景深度应用，推进智能建造试点扩面提质，培育现代化建筑产业链。推动工程设计智能优化、项目管理智能协同、施工安全智能预警、建筑运维智能监控，实现建筑业向智能建造新模式转型。强化招投标源头数据应用，通过数据联动加强工程环节管理。加快实名制管理、工程质量检测等智能体研发与应用，实现合同履约、资质管理、人员配置、业绩核查等情况智

6、能分析，动态识别异常数据，自动生成预警信息。6.加强智慧工地建设。推进人工智能与施工管理深度融合应用，培育智慧工地、施工动态数字孪生模型等应用场景。集成智能风险预警、无人设备自主巡检、高危作业替代、智能监控等技术，实现施工现场人员、材料、机械设备等要素的动态监测、智能研判和预警管控，提升安全隐患动态识别与智能处置能力。4 7.强化工程造价智慧服务。构建行业造价指标指数标准化体系，深度挖掘、分析建设工程造价数据，持续完善工程造价指标。推动造价咨询成果文件赋码管理和智慧造价质控系统深度联动，构建智能化工程造价服务应用场景，通过智能算法自动比对核验最高投标限价文件编制质量，实现成果文件全周期可溯管理