【上海证券】2026年4月新基金发行报告（新基金受理与机构新设篇）：新基金审批放量，首批商业不动产REITs获批-260522（7页）.pdf

1、宏观数据点评宏观数据点评 重要提示：请务必阅读尾页分析师承诺和重要提示：请务必阅读尾页分析师承诺和风险提示风险提示。证券投资基金研究报告证券投资基金研究报告/基金产品发行基金产品发行报告报告 2022026 6 年年 4 4 月新基金发行报告（月新基金发行报告（新基金受理与机构新设篇新基金受理与机构新设篇）新基金审批放量新基金审批放量，首批商业不动产首批商业不动产 REITsREITs 获批获批 主要观点：主要观点：4 4 月，新基金受理呈现申请缩量、审批放量的格月，新基金受理呈现申请缩量、审批放量的格局。局。本月新基金申请数量为 237 只，环比减少 21 只；新基金受理数量 295 只，环

2、比增加 119 只。分类型来看，4 4月，指数基金和混合基金为获批主力月，指数基金和混合基金为获批主力，分别获批 121 只和 101 只，环比分别增加 43 只和 48 只；而债券基金为本月唯一获批数量环比减少的基金类型，反映出监管在加快产品供给的同时，审批资源更积极地向权益类和指数型产品倾斜，而对债券类产品的审核相对审慎。首批商业不动产首批商业不动产 REITsREITs 获批。获批。商业不动产 REITs 是以商业综合体、商业零售、商业办公楼（写字楼）、酒店等为底层资产，并将其产生的稳定现金流收益分配给基金份额持有人的封闭式公募基金。商业不动产聚焦底层资产的市场化运营价值，呈现出更强的权

3、益属性与周期性特征。首批商业不动产 REITs 的获批，标志着我国公募 REITs 行业正式迈入基础设施与商业不动产协同并进的发展新时期。分析师：分析师：汪璐汪璐 执业证书编号：执业证书编号：S0870523060005S0870523060005 TelTel：021021-5368612053686120 邮箱：邮箱： 研究助理：汪雪凝研究助理：汪雪凝 执业证书编号：执业证书编号：S0870124070002S0870124070002 TelTel：021021-5368628453686284 邮箱：邮箱： 报告日期：2026年05月22日报告日期：2026年05月22日 基金产品发行

4、基金产品发行报告报告 一、一、证监会受理基金产品概况证监会受理基金产品概况 按申请材料接受情况来看按申请材料接受情况来看，简易程序233只，变更注册（简易）7只；其中股票基金6只，混合基金63只，指数基金87只，债券基金33只，FOF基金32只，QDII基金9只，其他基金7只。总数量237只，较上月（258只）有所减少，其中指数基金减少最多（27只），混合基金减少11只，QDII基金减少7只，股票基金数量不变，债券基金增加11只，FOF增加9只，其他基金增加4只。图图 1 1、2 20 02 26 6 年年 3 3 月月与与 4 4 月基金月基金申请情况对比申请情况对比（截至（截至 20220

5、26 6 年年 4 4 月月 3 30 0 日）日）数据来源：数据来源：WindWind，上海证券基金评价研究中心，上海证券基金评价研究中心 按审查决定情况来看按审查决定情况来看，简易程序282只，变更注册（简易）13只；其中股票基金12只，混合基金101只，指数基金121只，债券基金20只，FOF26只，QDII基金11只，其他基金4只。总数量295只，较上月（176只）有增加，其中，混合基金增加48只，指数基金增加43只，FOF增加16只，股票基金增加11只，QDII基金增加7只，其他基金增加3只，债券基金减少9只。674114222316366387333297-60.0%-40.0%-

6、20.0%0.0%20.0%40.0%60.0%80.0%100.0%120.0%140.0%160.0%020406080100120股票基金混合基金指数基金债券基金FOFQDII基金其他基金3月4月变化百分比（右轴）基金产品发行基金产品发行报告报告 图图 2 2、2 20 02 26 6 年年 3 3 月月与与 4 4 月基金月基金审查决定情况对比审查决定情况对比（截至（截至 2022026 6 年年 4 4 月月 3 30 0 日）日）数据来源：数据来源：WindWind，上海证券基金评价研究中心，上海证券基金评价研究中心 二、二、创新基金创新基金 首批商业不动产首批商业不动产REITs