贝壳研究院：2020年毕业季租房洞察报告(28页).pdf

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1、 目录 contents 01 数据说明 03 毕业青年租赁行为分析 04 毕业生租房关注点/痛点分析 05 平台大数据毕业生租房指南 06 城市蜂巢 02 毕业青年租客画像分析 01 数据说明 01 02 研究目的 又是一年毕业季！曾经在象牙塔里安然度过大学生活的青年群体们，即将踏出校门，开启闯荡社会的征途，也将迎来成为 “社会人”的第一关考验租房。 据教育部数据显示，2020年全国普通高校毕业生规模预计将达到874万人，再创下历史新高，各大城市租赁市场也将因TA 们而催生一波租房热潮。毕业青年们热衷的就业城市有哪些？TA们的租房偏好是怎样的？可接受的租金收入比是多少？毕 业青年在租房过程中

2、遇到的痛点都有哪些？毕业青年要想在一线及新一线城市实现整租自由，需要多少钱贝壳研究院 将基于问卷调研数据和平台租赁数据，真实描摹毕业青年群体的租住需求与现状，全面展示毕业租赁图景。 数据来源 平台数据：抽取贝壳找房2020年4-6月年龄在18-24岁的租赁群体样本。 调研数据说明：调研一线及新一线往届及应届毕业生，年龄范围集中在30岁及以下，性别比例约为男：女=34%： 66%。 毕业年份集中在2000-2025年，其中本科学位占比74.4%。 调研时间：2020年5月20日 - 2020年5月30日 样本量：本次调研样本量为1399份有效问卷，此样本量下，我们有95%的信心认为抽样数据与真实

3、数据的误差范围 在3%范围内。考虑到抽样成本及时间，我们认为3%的抽样误差是可以接受的。在3%范围内。 城市维度 一线城市：北京、上海、广州、深圳 新一线城市：成都、重庆、杭州、武汉、西安、天津、苏州、南京、郑州、长沙、东莞、沈阳、青岛、合肥、佛山 由于部分维度存在数据缺失，存在部分城市缺失情况 03 毕业青年租客画像分析 02 04 2019年毕业季报告显示，一线城市是毕业 青年首选的就业城市，这与城市发展的整 体水平是相匹配的，2019年，上海是最受 毕业青年欢迎的城市，广州及北京紧随其 后，排名第四的是深圳。 本期报告显示，与去年相比，一线城市仍 是毕业青年首选的就业城市，广州超越上 海

4、，排名第一，上海及北京紧随其后，深 圳依旧排名第四。其中，变化比较明显的 是新一线及二线城市，武汉、南京、郑州 及杭州等新一线城市排名靠前。2019年， 排名比较靠前的城市为成都、武汉、南京 及杭州。 毕业青年期望去哪儿座城市就业？ 05 020406080100 石家庄 苏州 厦门 青岛 济南 沈阳 合肥 长沙 天津 重庆 西安 成都 杭州 郑州 南京 武汉 深圳 北京 上海 广州 毕业青年期望就业城市热度排名 标注：热度计算方法，将调研频次出现最多的城市定义为100，其他城市频次进行相应转换 毕业青年选择就业城市，优先考虑哪些因 素？ 调研数据显示，66.7%的受访者表示，看 好城市发展成

5、为毕业青年在选择就业城市 时首先考虑的因素，其次才是优质的工作 机会。所谓的城市发展，是指城市在一定 地域内的地位与作用及其吸引力、辐射力 的变化增长过程，良好的城市发展会为毕 业青年带看更多的就业机会，更舒适的居 住条件和更便捷的生活，而优秀的人才不 仅带来了新的居住需求，更成为城市发展 的核心动力，人才的涌入与城市的利好发 展可以形成有效的正循环。这也是近年来 新一线城市出台人才优惠政策，吸引人才 的原因之一。 对于意向城市的人才优惠政策，毕业青年 的了解程度如何呢？ 调研数据显示，约71.7%的受访者表示只 是了解一些相关的政策，而过六成是通过 政府等官方网站获取的，47.9%的受访者

6、表示是通过新闻媒体了解到的。对于人才 政策的宣传，有关部门应更多考虑多渠道 传播，以达到更好的传播效果，让更多有 租赁需求的毕业青年了解到相关优惠政策 以做出更利于自己的选择。 选择就业城市时，考虑的主要因素是什么？ 06 0.00.10.20.30.40.50.60.70.8 不关心 很了解 几乎不了解 了解一些 毕业青年对意向工作城市人才优惠政策了解程度如何 0.00.10.20.30.40.50.60.70.8 其他 解决异地恋爱问题 离毕业学校近 离家近 宜居、环境好生活舒适 优质的工作机会 看好城市发展 毕业青年选择就业城市时，考虑的主要因素是 0.00.10.20.30.40.50